2015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》真題考點:房屋所有權(quán)的登記

更新時間：2015-03-30 09:38:42 來源：|0

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摘要 2015年房產(chǎn)估價師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題,供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

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　　考點：房屋所有權(quán)的登記，下面我們通過關(guān)聯(lián)的真題進行考點解析：

　　真題：

　　【標準答案】C

　　【解析】本題考查的是房屋所有權(quán)的登記，是指登記機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權(quán)取得、變更、轉(zhuǎn)移和注銷等事項，在登記薄上予以記載的行為。

　　下面我們一起來溫習(xí)一下詳細內(nèi)容：房地產(chǎn)登記的概念

　　房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代物權(quán)法中的一項重要制度。《物權(quán)法》規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”。房地產(chǎn)登記，是指房地產(chǎn)登記機構(gòu)依法將房地產(chǎn)權(quán)利和其他應(yīng)當記載的事項在房地產(chǎn)登記簿上予以記載的行為，是將房地產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀、權(quán)利變動情況以及其他相關(guān)事項記載在房地產(chǎn)登記簿上予以公示的行為，是一種不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式。

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