2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題及解析11

　　單項選擇題

　　1、最低收入家庭住房保障原則上以( )為輔。

　　A?實物配租

　　B?租金核減

　　C?發(fā)放租賃補貼

　　D?實物配租和租金核減

　　2、下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。

　　A?部隊伙房建設(shè)用地B?工商管理所辦公樓建設(shè)用地

　　C?上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地D?科技博物館擴建項目建設(shè)用地

　　3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍。

　　A?2～3

　　B?3～4

　　C?4～6

　　D?6～10

　　4、全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，由( )向縣級以上人民政府土地管理部門提出用地申請。

　　A?全民所有制企業(yè)

　　B?農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

　　C?聯(lián)營企業(yè)

　　D?農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或聯(lián)營企業(yè)

　　5、鐵路、公路建設(shè)需要征用的土地( )申請批準、辦理征地手續(xù)。

　　A?不得分段

　　B?應(yīng)當分段

　　C?可以分段

　　D?任意分段

　　6、房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由( )估價機構(gòu)評估。

　　A?一家

　　B?兩家

　　C?三家

　　D?多家均可

　　7、對達不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛實施行政裁決的可以是( )。

　　A?縣級以上地方人民政府

　　B?縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門

　　C?縣級以上地方人民政府或縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門

　　D?市級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門

　　8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照( )分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。

　　A?注冊資本

　　B?營業(yè)利潤

　　C?高級職稱人員數(shù)量

　　D?企業(yè)條件

　　9、政府部門審查房地產(chǎn)項目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標是( )。

　　A?轉(zhuǎn)讓利潤

　　B?市場影響

　　C?產(chǎn)權(quán)是否清晰

　　D?被拆遷人的利益

　　10、在正式編制城市總體規(guī)劃前，可以由( )組織制定城市總體規(guī)劃綱要。

　　A?市人民政府

　　B?市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

　　C?市人民政府土地行政主管部門

　　D?城市建設(shè)局

　　答案：1D 2C 3D 4C 5C 6A 7B 8D 9D 10A

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　　多項選擇題

　　1、中國計劃生育保險形式有 (BD )

　　A.委托保險公司辦理，國家和集體交費為主

　　B.與銀行合作，成立兒童福利會、基金會

　　C.綠色保險

　　D.委托保險公司辦理，集體交費為主

　　E.個人交費

　　2、我國社會保障監(jiān)督組織的組成有 (ABD )

　　A.立法機關(guān)

　　B.工會組織

　　C.主管部門負責人

　　D.人民代表

　　E.審計部門

　　3、保險型的基金籌集模式的代表國家為 ( )

　　A.瑞典

　　B.美國

　　C.英國采集者退散

　　D.日本

　　E.中國

　　4、社會保險基金與商業(yè)保險公司的保險基金的區(qū)別在于 ( ABCDE)

　　A.實施目的不同

　　B.建立依據(jù)不同

　　C.基金來源不同

　　D.理算原則不同

　　E.支付原則不同

　　5、下列屬于我國軍人退役安置內(nèi)容的有 (BCD )

　　A.現(xiàn)役軍人提拔

　　B.軍人家屬安置

　　C.復(fù)員軍人安置

　　D.退伍軍人安置

　　E.轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵安置

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