2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》精選答疑題7
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1、影響商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的主要區(qū)位狀況和實(shí)物狀況有哪些?
答案：
(1)主要區(qū)位狀況因素：繁華程度;交通條件。
(2)影響商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的主要實(shí)物狀況因素有：臨街狀況：內(nèi)部格局;樓層;面積;裝修等。
注：主觀題答案僅供參考
2、影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的主要區(qū)位狀況和實(shí)物狀況有哪些?
答案：
影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的主要區(qū)域有：交通條件;基礎(chǔ)設(shè)施;地理位置。
影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值的主要個(gè)別因素有：用地面給與形狀;地質(zhì)和水文條件房地產(chǎn)用途。
注：主觀題答案僅供參考
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