2014年房產(chǎn)估價師《制度與政策》考點知識及例題解析25

更新時間：2014-04-21 10:09:29 來源：|0

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　　商品房銷售中禁止的行為(熟悉)

　　(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。

　　(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。

　　(3)不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質費用。

　　(4)商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。

　　例題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取(　)的方式銷售商品房。(2005年試題)

　　A.分期付款

　　B.收取預售款

　　C.收取定金

　　D.近本銷售

　　答案：D

　　解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。

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