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2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專題訓(xùn)練11

更新時間:2014-03-27 10:23:48 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  21.甲公司的自營地下商場原價2000萬元,當?shù)仡愃莆飿I(yè)的年租金為200萬元,若稅務(wù)機關(guān)課征房產(chǎn)稅時適用最利于業(yè)主的規(guī)定,則應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(  )萬元。

  A.8.00

  B.11.76

  C.16.80

  D.24.00

  22.耕地占用稅的計稅依據(jù)是納稅人(  )面積。

  A.經(jīng)批準占用的耕地

  B.經(jīng)批準占用的土地

  C.實際占用的耕地

  D.實際占用的建設(shè)用地

  23.個人出售自住房并擬在出售1年內(nèi)重新購房,其應(yīng)繳納的個人所得稅稅款,應(yīng)當在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記前,以納稅(  )形式向稅務(wù)機關(guān)繳納。

  A.預(yù)交款

  B.預(yù)訂金

  C.訂金

  D.保證金

  24.關(guān)于個人住房公積金的說法,正確的是(  )。

  A.個人住房公積金的利息所得免征個人所得稅

  B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%

  C.個人購買商鋪時,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額

  D.每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日

  25.在城市用地經(jīng)濟評價中,確定各種地價修正系數(shù)基礎(chǔ)的區(qū)位條件是(  )。

  A.宏觀區(qū)位

  B.中觀區(qū)位

  C.微觀區(qū)位

  D.其他區(qū)位

  26. 通常是構(gòu)成居住區(qū)的基本單位是(  )。

  A.居住小區(qū)

  B.居住組團

  C.獨幢住宅樓

  D.分戶家庭

  27.根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》,3類標準適用于(  )。

  A.療養(yǎng)區(qū)

  B.居住區(qū)

  C.工業(yè)區(qū)

  D.大學區(qū)

  28.框架結(jié)構(gòu)廠房的柱下基礎(chǔ)一般采用的基礎(chǔ)形式是(  )。

  A.獨立基礎(chǔ)

  B.條形基礎(chǔ)

  C.整體式筏式基礎(chǔ)

  D.箱形基礎(chǔ)

  29.在建筑構(gòu)造中,按照建筑物的層數(shù)來設(shè)置縫寬的變形縫是(  )。

  A.沉降縫

  B.伸縮縫

  C.溫度縫

  D.防震縫

  30.假設(shè)某建設(shè)項目建設(shè)期4年,各年計劃投資額分別為:第一年3600萬元,第二年4800萬元,第三年3800萬元,第四年3400萬元,年平均價格上漲率為5%,則該項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費為(  )萬元。

  A.1130.00

  B.1165.43

  C.1910.00

  D.2003.70

  參考答案:B C D A C B C A A D

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