2014年房地產(chǎn)估價師《案例分析》專題訓(xùn)練17
更新時間：2014-03-27 14:05:57
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摘要 2014年房產(chǎn)估價師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2014年房地產(chǎn)估價師《案例分析》模擬題"供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!
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某公司擁有一棟舊寫字樓，《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為460 m2。因年久失修，經(jīng)房屋鑒定部門鑒定為危房，由上級總公司批準改建，建筑面積可增至600 m2，該公司認為建600m2經(jīng)濟上不合算，擅自建成建筑面積1 000 m2的寫字樓。現(xiàn)該公司欲以該新建寫字樓投資入股與外商成立合資企業(yè)，擬請某機構(gòu)對該寫字樓進行估價。
1.能否改建的最終批準權(quán)在( )。
A.政府房地產(chǎn)管理部門
B.政府規(guī)劃管理部門
C.政府土地管理部門
D.上級總公司
2.評估時依據(jù)的建筑面積應(yīng)為( )。
A.460 m2
B.600 m2
C.1 000 m2
D.以上三個面積都不行
3.該公司委托評估應(yīng)選擇( )。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.資產(chǎn)管理部門
C.有資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)
D.驗資機構(gòu)
答案：5.B6.D7.C
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