如何備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試

　　如何備考以便通過考試，避免幾分之差“落榜”，這對于每個考生而言，其重要性是不言而喻的。如何利用十一長假給自己加點油?環(huán)球職業(yè)教育在線的房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)老師黑敬祥老師建議：

　　充分利用有限的時間。如果說在房地產(chǎn)估價師考試學(xué)習(xí)的前期，以理解為主，那么在離考試不到二十天的后期，就應(yīng)以強化記憶為主。

　　一是要熟悉考試每門課程的試題信息。歷年考題應(yīng)是最好的訓(xùn)練材料，特別是近幾年的考試試題，指導(dǎo)意義更強。另外這十幾年的考題，幾乎涉及了所有學(xué)科的考試重點(新法規(guī)與廢除法規(guī)除外)，考生務(wù)必要弄懂這些題的特點。建議考生要對這些考試試題全部做一遍，了解試題的要求、題型、試卷的難易度等，通曉考試命題的指導(dǎo)思想、考試依據(jù)和范圍、命題要求、答卷時間及評分要求，抓住考試重點、難點、?？键c。

　　二是考生必須全面熟悉考試大綱要求，比如利用大綱，列出考點和知識點，逐一回憶其有關(guān)內(nèi)容，加深理解，鞏固記憶;也可以對照大綱，確定復(fù)習(xí)重點，把自己還未掌握的知識點列為復(fù)習(xí)重點，再下工夫去看、去理解，這樣才能“知己知彼”。

　　三是要繼續(xù)掌握教材中的基本知識和基本內(nèi)容，多看教材和一些輔導(dǎo)資料，這對考試也是極為有益的。在房地產(chǎn)估價師考試5門課程中，可以按課程順序，多來幾次對重點內(nèi)容的“精讀”;同時在閱讀教材時，不要忽視教材中出現(xiàn)的小例子，這可能是很好的命題素材，稍加變化就可能出現(xiàn)在考試試卷上。

　　四是要多做幾套模擬題，培養(yǎng)臨考經(jīng)驗。由于今年的教材出來的比較晚，且教材的變化較大，市面上的輔導(dǎo)資料較少，而且很多模擬題已經(jīng)過時，因此，考生做這樣的題，一定要批判性地去做，不要太迷信這些模擬題，不要被這些模擬題束縛自己的思路。

　　掌握考試技巧，取得良好成績。在房地產(chǎn)估價師考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對提高成績是會有所幫助的。

　　多項選擇題，房地產(chǎn)估價師考試，一般對少選且選擇正確的，每個選項得0.5分，所以答題時，沒有把握最好不選，這樣有利于提高得分。對于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯誤扣0.5分”，對此寧可不選，也不冒險。

　　計算題，要盡量使出計算過程，這也有利于提高得分。

　　簡答題，要圍繞題目要求，列出答案要點，然后對要點逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫。

　　案例分析題中的指錯題，要堅持多答一些錯誤點，這樣也可以提高得分的幾率。

　　黑敬祥老師簡介：環(huán)球職業(yè)教育在線的房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)老師，擔任《房地產(chǎn)基本制度與政策》教學(xué)工作，房地產(chǎn)估價師，任職于房地產(chǎn)行業(yè)管理部門，從事房地產(chǎn)估價管理及教學(xué)工作多年。

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