房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策備考答疑(2)

更新時(shí)間：2010-04-29 16:13:40 來源：|0

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　　某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均地面積0。2公傾，國家建設(shè)征收該經(jīng)濟(jì)組織耕地10公傾，問每公傾需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為多少人?

　　是不是用10/0.2=50人,為什么,怎么例題上會(huì)是5人.為什么

　　例題1：某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積0.2公頃，國家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積10公頃，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/公頃。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是( )。(2005年試題)

　　A.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人

　　B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為60萬元

　　C.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人

　　D.由國家支付土地補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)

　　答案：D

　　解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。國家建設(shè)征收土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。國家建設(shè)征收土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　c項(xiàng)中，問的是“每公頃”耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人。即1/0.2=5人.

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