2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》第九章
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第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)
第九章保險(xiǎn)知識(shí)
考試內(nèi)容
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)保險(xiǎn)基本概念、保險(xiǎn)的形成條件、保險(xiǎn)的職能、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)公司等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié)保險(xiǎn)概述
一、保險(xiǎn)的概念
二、保險(xiǎn)形成的條件
?。ㄒ唬┛杀ＮｋU(xiǎn)的存在
?。ǘ┒鄠€(gè)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合
?。ㄈ╇S機(jī)事件的科學(xué)化
三、保險(xiǎn)的職能
?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)的基本職能
1．分散危險(xiǎn)
2．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
?。ǘ┍ｋU(xiǎn)的派生職能
1．融通資金
2．防災(zāi)防損
3．分配
四、保險(xiǎn)的種類
?。ㄒ唬┥虡I(yè)保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)
1．商業(yè)保險(xiǎn)
2．社會(huì)保險(xiǎn)
3．政策保險(xiǎn)
?。ǘ┴?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)
1．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
2．責(zé)任保險(xiǎn)
3．信用保證保險(xiǎn)
4．人身保險(xiǎn)
?。ㄈ┳栽副ｋU(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)
1．自愿保險(xiǎn)
2．強(qiáng)制保險(xiǎn)
?。ㄋ模┒ㄖ当ｋU(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)
1．定值保險(xiǎn)
2．不定值保險(xiǎn)
?。ㄎ澹﹩我晃ｋU(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)
1．單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)
2．綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)
五、保險(xiǎn)的基本原則
?。ㄒ唬┳畲笳\(chéng)信原則
?。ǘ┍ｋU(xiǎn)利益原則
?。ㄈ┙蛟瓌t
?。ㄋ模p失補(bǔ)償原則
六、保險(xiǎn)合同
?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)合同的概念
?。ǘ┍ｋU(xiǎn)合同的主體
1．保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人
2．保險(xiǎn)合同的關(guān)系人
3．保險(xiǎn)合同的輔助人
?。ㄈ┍ｋU(xiǎn)合同的客體
?。ㄋ模┍ｋU(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)
?。ㄎ澹┍ｋU(xiǎn)合同的其他事項(xiàng)
?。┍ｋU(xiǎn)合同的訂立、變更與終止
第二節(jié)保險(xiǎn)公司
一、保險(xiǎn)公司的概念和組織形式
（一）保險(xiǎn)公司的概念
?。ǘ┪覈?guó)保險(xiǎn)公司的組織形式
二、保險(xiǎn)公司設(shè)立的條件
三、保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍
四、保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)則
五、保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管
?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理的必要性
1．保護(hù)被保險(xiǎn)人利益的需要
2．保險(xiǎn)是一個(gè)特殊的行業(yè)
3．維護(hù)社會(huì)安定的需要
4．國(guó)際交往的需要
?。ǘ┍ｋU(xiǎn)業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容
第三節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)
一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
?。ㄒ唬┢髽I(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
?。ǘ┏青l(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)
?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U(xiǎn)
二、責(zé)任保險(xiǎn)
（一）產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)
?。ǘ┞殬I(yè)責(zé)任保險(xiǎn)
三、信用保證保險(xiǎn)
?。ㄒ唬┬庞帽ｋU(xiǎn)
?。ǘ┍ＷC保險(xiǎn)
1．建筑工程承包合同保險(xiǎn)
2．貸款購房保證保險(xiǎn)
四、人身保險(xiǎn)
?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)
?。ǘ┌簿佣ㄆ诒ｋU(xiǎn)
考試要求
1．掌握保險(xiǎn)的概念
2．了解保險(xiǎn)形成的條件
3．掌握保險(xiǎn)的職能
4．掌握保險(xiǎn)的種類
5．熟悉保險(xiǎn)的基本原則
6．熟悉保險(xiǎn)合同
7．了解保險(xiǎn)公司
8．熟悉房地產(chǎn)保險(xiǎn)
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