實(shí)用指南：房屋“以舊換新”政策下，如何考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書
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隨著各個(gè)城市出臺(tái)政策支持房屋“以舊換新”政策，房地產(chǎn)估價(jià)師證書也隨之成為熱門證書，房地產(chǎn)估價(jià)師在政策實(shí)施過程中主要負(fù)責(zé)房屋的資產(chǎn)評(píng)估、估價(jià)和買賣委托等任務(wù)，那么我們應(yīng)該如何去考取呢?考取這個(gè)證書我們要了解一些什么考試信息呢?小編在本文為您解答。
溫馨提示：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份，為及時(shí)獲知2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考信息，建議大家使用“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)以短信提醒推送考試信息，助您安心備考！
一、2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間
想要知道如何考取此證書，首先要了解考試的報(bào)名時(shí)間。
目前，2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間暫未公布。但根據(jù)往年考試安排來看，該考試一般在每年9-10月報(bào)名，所以，2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)為9-10月份。
二、2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試安排
11月9日：
9：00—11：30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
14：00—16：30 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法(自備計(jì)算器)
11月10日：
9：00—11：30 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)
14：00—16：30 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)
二、房地產(chǎn)估價(jià)師的考試難度
房地產(chǎn)估價(jià)師考試內(nèi)容涉及土地資源、財(cái)產(chǎn)估價(jià)、建設(shè)工程、法律法規(guī)等多個(gè)領(lǐng)域，考生需要有較強(qiáng)的綜合能力和分析能力，因此考試有一定的難度。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試難度分析
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》
主要考房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，考試時(shí)考生會(huì)對(duì)很多模棱兩可的題目很難分辨，導(dǎo)致在這塊丟掉分?jǐn)?shù)，這個(gè)科目復(fù)習(xí)的時(shí)候一定要認(rèn)真并且仔細(xì)才可以。
《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
主要考房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場與市場運(yùn)行，風(fēng)險(xiǎn)分析與決策等內(nèi)容。該科目考試內(nèi)容相對(duì)靈活，所以是這幾個(gè)科目中最難的，考生在備考時(shí)需要。
《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》
該科目考試題型全部為客觀題，但題量大，主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)的基本概念、估價(jià)需要、價(jià)格和價(jià)值理論、估價(jià)方法及其運(yùn)用的掌握程度，考生需要在復(fù)習(xí)時(shí)熟悉并再認(rèn)知識(shí)點(diǎn)，多練習(xí)真題。
《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
主要包括土地估價(jià)專業(yè)基礎(chǔ)、土地估價(jià)原理與方法、以及土地估價(jià)實(shí)務(wù)與案例三部分內(nèi)容，該科目考試內(nèi)容廣泛，知識(shí)點(diǎn)非常多，但考試題量不大， 因此考生需要把我該科目的重點(diǎn)，多研究真題，注重平時(shí)對(duì)知識(shí)點(diǎn)的積累，有針對(duì)性的復(fù)習(xí)。
根據(jù)每個(gè)科目的情況，在備考時(shí)需要深入了解教材，結(jié)合考試大綱進(jìn)行復(fù)習(xí)，多做題目，包括課后習(xí)題，歷年真題，模擬題等。要注意，千萬不要死記硬背題目，而是要在做題的過程中熟悉和掌握知識(shí)點(diǎn)。
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