2020房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》提升訓(xùn)練題（三十一）

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1、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)方法的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

A、采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

B、工程量清單由招標(biāo)人編制

C、工程計(jì)價(jià)依據(jù)是各種定額

D、計(jì)算的工程量不包含工程量的合理損耗

2、政府通常是用工程造價(jià)作為評價(jià)指標(biāo)，對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理，這體現(xiàn)了工程造價(jià)具有(　)職能。

A、預(yù)測

B、控制

C、評價(jià)

D、調(diào)控

3、由于工程造價(jià)的大額性和動(dòng)態(tài)性，無論是投資者還是承包商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算，這體現(xiàn)了工程造價(jià)(　)的職能。

A、控制

B、預(yù)測

C、評價(jià)

D、調(diào)控

4、某市擬建一大型體育館，現(xiàn)根據(jù)該體育館電氣安裝工程施工圖編制的預(yù)算書為(　)預(yù)算書。

A、建設(shè)項(xiàng)目

B、工程項(xiàng)目

C、單位工程

D、分項(xiàng)工程

5、(　)是分部工程的組成部分。

A、分項(xiàng)工程

B、單位工程

C、單項(xiàng)工程

D、檢驗(yàn)批

6、(　)指的是進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)。

A、進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)

B、進(jìn)口從屬費(fèi)

C、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)

D、離岸價(jià)

7、(　)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。

A、預(yù)備費(fèi)

B、工程建設(shè)其他費(fèi)

C、固定資產(chǎn)投資

D、總投資

8、(　)是指用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

A、暫列金額

B、暫估價(jià)

C、計(jì)日工

D、總承包服務(wù)費(fèi)

9、規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用，其中包括(　)等。

A、安全施工費(fèi)

B、工程排污費(fèi)

C、臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

D、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

10、(　)是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

A、暫列金額

B、暫估價(jià)

C、計(jì)日工

D、總承包服務(wù)費(fèi)

答案部分

1、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)價(jià)依據(jù)是“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工作內(nèi)容。參見教材P151。

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。調(diào)控職能：工程建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)，也直接關(guān)系到國家對重要資源的分配和資金流向，對國計(jì)民生有重要影響。對此國家要對工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理。政府通常是用工程造價(jià)作為評價(jià)指標(biāo)，對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。參見教材P134。

3、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。預(yù)測職能：由于工程造價(jià)的大額性和動(dòng)態(tài)性，無論是投資者還是承包商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。參見教材P134。

4、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖和相應(yīng)的概(預(yù))算書，能夠單獨(dú)施工，但竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益的工程，如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。參見教材P134。

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。參見教材P135。

6、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)指的是進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。參見教材P136。

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成。預(yù)備費(fèi)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。參見教材P135。

8、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。暫列金額是指用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。參見教材P138。

9、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用，包括社會保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)以及工傷保險(xiǎn)費(fèi)等)、住房公積金、工程排污費(fèi)以及其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)。選項(xiàng)A、C是措施費(fèi)，選項(xiàng)D是企業(yè)管理費(fèi)。參見教材P138。

10、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。參見教材P138。

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