2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題(29)

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2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題(29)

1.基尼系數(shù)越小，表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是社會(huì)收入分配平均程度的衡量?；嵯禂?shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。參見教材P215。

2.經(jīng)濟(jì)分析中，企業(yè)正常利潤可作為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本，計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是成本理論。在經(jīng)濟(jì)分析中，正常利潤被作為成本項(xiàng)目計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)，又被稱為“隱成本”。它是組織生產(chǎn)所必須付出的代價(jià)，也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用自有生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本。參見教材P200。

3.洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對(duì)角線，表明社會(huì)成員之間的收入分配越平均。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是社會(huì)收入分配平均程度的衡量。洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100% 的正方形的對(duì)角線，則表示收入分配越平均;而越是遠(yuǎn)離上述對(duì)角線，則表示收入分配越不平均。參見教材P214。

4.政府可以對(duì)壟斷廠商的商品實(shí)行最高限價(jià)政策。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是微觀經(jīng)濟(jì)政策。政府可以對(duì)壟斷廠商的商品實(shí)行最高限價(jià)政策。參見教材P217。

5.當(dāng)資源接近充分利用的情況下，總供給曲線是一條與橫軸平行的線。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是總需求與總供給。當(dāng)資源接近充分利用的情況下，產(chǎn)量增加，使得生產(chǎn)要素價(jià)格增加，從而成本上升，總供給曲線，向右上方傾斜。當(dāng)資源還未得到充分利用時(shí)，可以在不提高價(jià)格水平的情況下增加總供給，所以此時(shí)總供給曲線是一條與橫軸平行的線。參見教材P221。

6.國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)通常大于國民生產(chǎn)總值(GNP)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是國民收入核算體系。GDP是指一個(gè)國家以當(dāng)年價(jià)格(或不變價(jià)格)計(jì)算的一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價(jià)值總和。GNP是指一個(gè)國家以當(dāng)年價(jià)格(或不變價(jià)格)計(jì)算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價(jià)值總和。GNP=GDP+對(duì)外要素收入凈額。參見教材P219。

7.在高通脹期，為了控制物價(jià)的過度上漲，應(yīng)該采取緊縮性的貨幣政策。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策。此在通貨膨脹嚴(yán)重時(shí)，多采用緊縮性貨幣政策。參見教材P226。

8.土地面積的控制與量算的原則是“從整體到局部，層層控制、分級(jí)量算、塊塊檢核”。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是土地面積量算。土地面積的控制與量算的原則是“從整體到局部，層層控制、分級(jí)量算、塊塊檢核”。參見教材P172。

9.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房產(chǎn)面積量算。題干中說的情況，只算一半建筑面積。參見教材P175。

10.房屋天面上的游泳池，建筑面積按其水平投影面積的一半計(jì)算。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則。這種情況是不計(jì)算建筑面積的。參見教材P175。

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