2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習(xí)題(19)

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2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習(xí)題(19)

1.下列關(guān)于需求規(guī)律，表述錯誤的是(　)。

A.在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價格之間呈反方向變動

B.需求量隨商品本身價格的下降而增加

C.需求量隨商品本身價格的上升而增加

D.需求量隨商品本身價格的上升而減少

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是需求及其變動。需求量隨商品本身價格的上升而減少，所以C選項(xiàng)不正確。參見教材P179。

2.需求是與商品房銷售價格所對應(yīng)的(　)。

A.消費(fèi)者購買意愿和支付能力的統(tǒng)一

B.消費(fèi)者購買意愿和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一

C.消費(fèi)者支付能力和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一

D.商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商品符合個人需求的統(tǒng)一

『正確答案』A

『答案解析』個人對商品房的需求必須同時具備的條件是個人具有購買意愿和個人具有支付能力。

3.某企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，除一種生產(chǎn)要素可變外，其他生產(chǎn)要素均保持不變。隨著該可變要素投入增加，當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時，達(dá)到最大值的是(　)。

A.總產(chǎn)量

B.平均產(chǎn)量

C.總利潤

D.平均利潤

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是生產(chǎn)理論。假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，這種可變比例生產(chǎn)函數(shù)，反映的是產(chǎn)量與可變要素投入之間的關(guān)系。在上述假定條件下，總產(chǎn)量是指一定量的可變要素投入與固定要素投入組合所生產(chǎn)的全部產(chǎn)量。參見教材P193。

4.由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后，需求量作出反應(yīng)的程度是(　)。

A.需求彈性

B.價格彈性

C.供給彈性

D.需求規(guī)律

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是彈性理論。需求彈性是指由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后，需求量作出反應(yīng)的程度。參見教材P182。

5.某城市某類住房需求價格彈性系數(shù)為0，表明該城市該類住房需求價格彈性類型是(　)。

A.單一價格彈性

B.完全無彈性

C.富有價格彈性

D.缺乏價格彈性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是彈性理論。需求價格彈性系數(shù)等于0，表示完全無彈性。參見教材P182。

6.某市某類住房供給價格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房的供給價格彈性類型是(　)。

A.完全彈性

B.單一彈性

C.富有彈性

D.缺乏彈性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是供給彈性。供給價格彈性等于1，表明價格每提高(或降低)一定比率，則供給量相應(yīng)增加(或減少)相同比率，此時稱供給為單一彈性。完全彈性∞，完全無彈性0，富有彈性>1，0<缺乏彈性<1。參見教材P186。

7.某房地產(chǎn)的供給價格彈性系數(shù)為2，則說明(　)。

A.供給無彈性

B.供給缺乏彈性

C.供給富有彈性

D.供給有完全彈性

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是供給彈性。供給價格彈性系數(shù)大于1，富有彈性。參見教材P186。

8.關(guān)于無差異曲線特征的說法，錯誤的是(　)。

A.無差異曲線凸向原點(diǎn)

B.無差異曲線的斜率為正值

C.無差異曲線又稱為等效用曲線

D.離原點(diǎn)越近的無差異曲線所代表的總效用越小

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是無差異曲線分析。無差異曲線主要有以下特點(diǎn)：(1)無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值;(2)無差異曲線圖的眾多無差異曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用;(3)無差異曲線圖上的任意兩條無差異曲線不能相交;(4)無差異曲線凸向原點(diǎn)。參見教材P190。

9.下列關(guān)于預(yù)算線，說法不正確的是(　)。

A.假定商品的價格和消費(fèi)者預(yù)期用于購買商品的支出是既定的，則消費(fèi)者能購買到的商品的所有可能數(shù)量組合的集合，即為消費(fèi)者預(yù)算線

B.消費(fèi)者預(yù)算線，也稱為消費(fèi)可能線或家庭預(yù)算線

C.在兩種商品消費(fèi)選擇的條件下，預(yù)算線為商品X和Y所組成的坐標(biāo)平面內(nèi)的一條直線

D.在兩種商品消費(fèi)選擇的條件下，預(yù)算線為商品X和Y所組成的坐標(biāo)平面內(nèi)的一條曲線

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是無差異曲線分析。在兩種商品消費(fèi)選擇的條件下，預(yù)算線為商品X和Y所組成的坐標(biāo)平面內(nèi)的一條直線，所以D選項(xiàng)不正確。參見教材P191。

10.廠商在一定時期內(nèi)生產(chǎn)一定量產(chǎn)品所需的成本總和是(　)。

A.總成本

B.平均成本

C.邊際成本

D.經(jīng)濟(jì)成本

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是成本理論?？偝杀臼侵笍S商在一定時期內(nèi)生產(chǎn)一定量產(chǎn)品所需的成本總和。參見教材P200。

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