2020房估《相關(guān)知識》章節(jié)練習(xí)題：會計知識

2020房估《相關(guān)知識》章節(jié)練習(xí)題：會計知識

【2014真題】房地產(chǎn)開發(fā)集團的分公司，不是法律主體，但可以是會計主體。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是會計假設(shè)。會計主體是指會計工作為之服務(wù)的特定單位或者組織。

法律主體需要有民事行為能力，會計主體只要有獨立經(jīng)濟利益即可。參見教材P361。

【2013真題】下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目中，屬于資產(chǎn)類科目的有(　)。

A.實收資本

B.預(yù)付工程款

C.預(yù)收售房款

D.商品房銷售收入

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是會計基本核算方法。資產(chǎn)是指過去的交易或事項形成的，由企業(yè)擁有或者控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。參見教材P367。

【2016真題】資產(chǎn)與負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量，這一會計計量的經(jīng)濟屬性是(　)。

A.可變現(xiàn)凈值

B.現(xiàn)值

C.公允價值

D.重置成本

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是會計信息處理程序。公允價值：在公允價值計量下，資產(chǎn)和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量。參見教材P370。

【2017真題】登記賬簿的直接依據(jù)是(　)。

A.自制憑證

B.原始憑證

C.記賬憑證

D.會計報表

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是會計基本核算方法。填制記賬憑證的目的是作為登記會計賬簿的直接依據(jù)。參見教材P374。

【2017真題】發(fā)現(xiàn)記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸會計科目錯誤和金額多計錯誤，致使賬簿登記錯誤，應(yīng)采用紅字更正法進行更正。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是賬簿。會計科目錯誤或金額多計錯誤采用紅字更正法。當(dāng)發(fā)現(xiàn)記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸會計科目或金額有錯誤，致使賬簿登記錯誤，可用紅字更正法。參見教材P977。

【2016真題】企業(yè)為了調(diào)節(jié)利潤故意多記或少記“待攤費用”、“長期待攤費用”、“預(yù)提費用”等科目的金額，這種現(xiàn)象屬于會計差錯。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是檢查會計錯弊。會計舞弊的常見形式：企業(yè)為了調(diào)節(jié)利潤故意多記或少記“待攤費用”、“長期待攤費用”、“預(yù)提費用”等科目的金額。參見教材P378。

【2013真題】通過資產(chǎn)負債表，可以了解企業(yè)的(　)。

A.償債能力

B.經(jīng)營能力

C.經(jīng)濟實力

D.現(xiàn)金流量情況

E.經(jīng)營成果

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是資產(chǎn)負債表和損益表。通過資產(chǎn)負債表，可以了解企業(yè)的經(jīng)濟實力、償債能力、經(jīng)營能力，以及企業(yè)未來的財務(wù)趨向等方面的信息。參見教材P383。

【例題】在企業(yè)短期償債能力指標(biāo)中，流動比率越高表明企業(yè)的獲利能力越強。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。流動比率是流動資產(chǎn)與流動負債的比率，是反映企業(yè)短期償債能力的主要指標(biāo)。流動比率越高，說明企業(yè)償還流動負債的能力越強，流動負債得到償還的保障越大，但是，過高的流動比率也并非好現(xiàn)象，因為流動比率過高，可能是企業(yè)滯留在流動資產(chǎn)上的資金過多，未能有效地加以利用，因而可能影響企業(yè)的獲利能力。參見教材P390。

【2013真題】速動比率是反映企業(yè)短期償債能力的一個輔助指標(biāo)，但所反映的企業(yè)短期償債能力較流動比率更加可信。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析�？疾榛�本概念。速動比率是反映企業(yè)短期償債能力的一個輔助指標(biāo)，但所反映的企業(yè)短期償債能力較流動比率更加可信。參見教材P392。

【2015真題】在企業(yè)短期償債能力指標(biāo)中，流動比率越髙表明企業(yè)的獲利能力越強。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債，是反映企業(yè)短期償債能力的主要指標(biāo)。流動比率越高，說明企業(yè)償還流動負債的能力越強，流動負債得到償還的保障越大，但過高的流動比率也并非好現(xiàn)象，因為流動比率過高，可能是企業(yè)滯留在流動資產(chǎn)上的資金過多，未能有效地加以利用，因而可能影響企業(yè)的獲利能力。參見教材P391。

【2015真題】某企業(yè)年末資產(chǎn)總額為1800萬元，股本200萬元，流動負債500萬元，所有者權(quán)益600萬元，則該企業(yè)的資產(chǎn)負債率是(　)。

A.27.78%

B.40.00%

C.66.67%

D.83.33%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。

資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額

資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

負債=資產(chǎn)-所有者權(quán)益=1800-600=1200

資產(chǎn)負債率=1200/1800=66.67%。參見教材P392。

【2017真題】反映企業(yè)短期償債能力的財務(wù)分析指標(biāo)有(　)。

A.流動比率

B.速動比率

C.資產(chǎn)負債率

D.資產(chǎn)報酬率

E.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

『正確答案』AB

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。短期償債能力指標(biāo)主要有流動比率和速動比率，長期償債能力指標(biāo)主要是資產(chǎn)負債率。參見教材P392。

【2016真題】反映企業(yè)營運能力的財務(wù)分析指標(biāo)有(　)。

A.流動比率

B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

C.資產(chǎn)報酬率

D.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)

E.資產(chǎn)負債率

『正確答案』BD

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。營運能力分析主要包括存貨周轉(zhuǎn)指標(biāo)和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標(biāo)分析。存貨周轉(zhuǎn)指標(biāo)主要有存貨周轉(zhuǎn)率和存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標(biāo)主要有應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù).參見教材P393。

【2017真題】某企業(yè)年平均資產(chǎn)總額為2000萬元，銷售收入凈額為700萬元，凈利潤為112萬元，年平均資產(chǎn)負債率為60%，則該企業(yè)本年度的凈資產(chǎn)收益率是(　)。

A.5.60%

B.9.33%

C.14.00%

D.16.00%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。股東權(quán)益報酬率，也稱凈資產(chǎn)收益率、凈值報酬率或所有者權(quán)益報酬率，它是一定時期企業(yè)的凈利潤與股東權(quán)益平均總額的比率。資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%=60%，資產(chǎn)總額=2000萬元，負債總額=資產(chǎn)總額×資產(chǎn)負債率=2000萬元×60%=1200萬元，所有者權(quán)益=資產(chǎn)總額-負債總額=2000萬元-1200萬元=800萬元，凈資產(chǎn)收益率=股東權(quán)益報酬率=凈利潤/股東權(quán)益平均總額=112/800=14%。參見教材P395。

【2014真題】下列財務(wù)指標(biāo)中，屬于通過資產(chǎn)負債表直接計算指標(biāo)的是(　)。

A.速動比率

B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

C.股東權(quán)益報酬率

D.成本費用凈利率

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是財務(wù)分析。

速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債。

A分子分母的數(shù)據(jù)都來自資產(chǎn)負債表

B分子的數(shù)據(jù)來自損益表

C分子來自于損益表

D分子分母都來自與損益表。參見教材P392。

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