2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題：規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策

2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題：規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策

【例題】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的(　)的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。

A.規(guī)范性內(nèi)容

B.全部內(nèi)容

C.部分內(nèi)容

D.強(qiáng)制性內(nèi)容

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。參見教材P72。

【例題】城市規(guī)劃報(bào)建審批管理包括(　)。

A.建設(shè)項(xiàng)目選址管理

B.土地利用規(guī)劃管理

C.建設(shè)用地規(guī)劃管理

D.建設(shè)工程規(guī)劃管理

E.對違章建設(shè)的查處

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是報(bào)建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。報(bào)建審批管理主要包括對建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。參見教材P73。

【2012年真題】所有建設(shè)項(xiàng)目都需要申請核發(fā)選址意見書。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書，其他的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請選址意見書。參見教材P73。

【例題】按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)(　)。

A.規(guī)劃許可證

B.設(shè)計(jì)條件通知書

C.選址意見書

D.建設(shè)工程許可證

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書，其他的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請選址意見書。參見教材P73。

【2016年真題】為加強(qiáng)規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部先后就(　)出臺(tái)了部門規(guī)章。

A.規(guī)劃紅線

B.城市綠線

C.城市紫線

D.城市藍(lán)線

E.城市黃線

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。為加強(qiáng)對規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部相繼出臺(tái)以下部門規(guī)章進(jìn)行專項(xiàng)管理：《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍(lán)線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見教材P77

【2017年真題】在城市規(guī)劃中，規(guī)定的保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑控制線，稱為(　)。

A.藍(lán)色

B.黃色

C.紅色

D.紫色

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。在編制城市規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)劃定保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的紫線。參見教材P78。

【2016年真題】城市規(guī)劃中，城市綠地范圍的控制線是(　)。

A.紅線

B.黃線

C.綠線

D.紫線

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。參見教材P78。

【2012年真題】城市規(guī)劃確定的江、河、湖等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線是(　)。

A.紫線

B.綠線

C.藍(lán)線

D.黃線

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。參見教材P78。

。

【例題】對“紅線”的管理，體現(xiàn)在對(　)等的規(guī)劃管理。

A.容積率

B.建設(shè)密度

C.建設(shè)高度

D.建筑顏色

E.建筑風(fēng)格

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線。規(guī)劃紅線一般指建設(shè)用地規(guī)劃控制線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對“紅線”的管理，體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。參見教材P77。

【例題】出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)(　)提出。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.土地利用總體規(guī)劃

C.修建性詳細(xì)規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。參見教材P73。

【2012年真題】未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，是出讓合同的重要內(nèi)容。無規(guī)劃條件不得出讓。參見教材P73。

【2016年真題】建設(shè)工程規(guī)劃許可證的頒發(fā)部門是城市建設(shè)行政管理部門。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。參見教材P74。

【2014年真題】以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該出讓合同無效。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效。參見教材P73。

【2013年真題】城市控制性詳細(xì)規(guī)劃由(　)批準(zhǔn)。

A.本級(jí)人民政府

B.上一級(jí)人民政府

C.國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。參見教材P70。

【2013年真題】城市控制性詳細(xì)規(guī)劃由(　)批準(zhǔn)。

A.本級(jí)人民政府

B.上一級(jí)人民政府

C.國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。參見教材P70。

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