2019年房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》?？季毩曨}(2)

2019年房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》?？季毩曨}(2)

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1.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的住房的建筑物承重受力方式類型，不屬于(　)。

A.墻承重結(jié)構(gòu)

B.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)

C.大空間結(jié)構(gòu)

D.筒體結(jié)構(gòu)

E.鋼結(jié)構(gòu)

2.建筑剖面圖表示的內(nèi)容包括(　)。

A.各層樓面的標高

B.建筑從屋面至地面的內(nèi)部構(gòu)造特征

C.樓、地面做法

D.屋面做法及構(gòu)造

E.反映建筑物的外貌

3.通風施工圖紙分為(　)。

A.平面圖

B.剖面圖

C.系統(tǒng)圖

D.詳圖

E.立面圖

4.下列屬于建筑物永久荷載的有(　)。

A.建筑物的自重

B.家具

C.設(shè)備

D.風

E.地基土壓力

5.下列建筑材料中屬于非燃燒體的是(　)。

A.石材

B.磚

C.瓦

D.混凝土

E.瀝青混凝土

6.建筑材料的性質(zhì)包括(　)。

A.物理性質(zhì)

B.力學(xué)性質(zhì)

C.耐久性質(zhì)

D.吸水性質(zhì)

E.抗凍性質(zhì)

7.混凝土的和易性包括(　)。

A.流動性

B.黏聚性

C.保水性

D.穩(wěn)定性

E.抗拉性

8.影響混凝土的強度的因素主要有(　)。

A.水泥強度

B.水灰比

C.砂率

D.齡期

E.養(yǎng)護溫度和濕度

9.下列綠地中，屬于可計入綠地率指標的有(　)。

A.公共綠地

B.宅旁綠地

C.屋頂綠地

D.曬臺綠地

E.公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地

10.住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟密切相關(guān)的因素是(　)。

A.住宅層數(shù)

B.戶室比

C.朝向

D.平面系數(shù)

E.進深

1、『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是建筑分類。按建筑物承重受力方式分類可分為：墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物、筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物、大空間結(jié)構(gòu)的建筑物。排除法，需要一定的建筑學(xué)基礎(chǔ)。參見教材P70。

2、『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是建筑識圖基礎(chǔ)。建筑剖面圖的內(nèi)容包括：各層樓面的標高，窗臺、窗上口、頂棚的高度，以及室內(nèi)凈空尺寸;建筑從屋面至地面的內(nèi)部構(gòu)造特征，如屋蓋的、樓板構(gòu)造、隔墻構(gòu)造、內(nèi)門高度等;注明一些裝修做法，樓、地面做法，對其所用材料等加以說明;有時也可以標明屋面做法及構(gòu)造，屋面坡度以及屋頂上女兒墻、煙囪等構(gòu)造物的情形等。選項ABCD屬于建筑剖面圖表示的內(nèi)容。選項E屬于建筑立面圖的內(nèi)容。參見教材P74。

3、『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是建筑識圖基礎(chǔ)。通風施工圖紙分為平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖和詳圖。參見教材P79。

4、『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是建筑設(shè)計。永久荷載是指建筑本身的自重，以及地基給建筑的土反力或土壓力。參見教材P82。

5、『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是建筑等級。非燃燒體。在空氣中受到火燒或高溫作用時不起火、不微燃、不碳化的材料，如石材、磚、瓦、混凝土等。瀝青混凝土是難燃燒體。參見教材P84。

6、『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。建筑材料的性質(zhì)有物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和耐久性。DE屬于物理性質(zhì)中的與水有關(guān)的性質(zhì)。參見教材P109。

7、『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是混凝土。和易性是一項綜合性能，包括流動性、粘聚性和保水性。參見教材P121。

8、『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是混凝土。影響混凝土的強度的因素主要有：水泥強度和水灰比、齡期、養(yǎng)護溫度和濕度、施工質(zhì)量。C砂率影響的是和易性。參見教材P122～123。

9、『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是控制性詳細規(guī)劃。綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)，不包括屋頂、曬臺的人工綠地。記憶點：人工綠地不算綠地。參見教材P34。

10、『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查的是住宅及其用地的規(guī)劃布置。住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟比較密切相關(guān)的幾個主要因素如下：住宅層數(shù)、進深、長度、層高、平面系數(shù)。參見教材P40。

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