2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(11.16)

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1、(理論與方法)從經(jīng)濟(jì)角度上看，下列對(duì)土地利用的選擇順序，描述正確的是()。

A、牧場、耕地、放牧地

B、居住、辦公、工業(yè)

C、商業(yè)、辦公、工業(yè)

D、辦公、工業(yè)、居住

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是用途多樣。從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般順序是：商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場、放牧地、森林、荒地。參見教材P64。

2、(經(jīng)營與管理)在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地取得價(jià)格分析屬于()。

A、臨界點(diǎn)分析

B、期望值分析

C、敏感性分析

D、概率分析

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析。臨界點(diǎn)分析是盈虧平衡分析的一種。參見教材P219。

3、(制度與政策)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或者其聘用單位違反《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，未按照要求提供房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，可處以()的罰款。

A、5000以上1萬元以下

B、1000元以上1萬元以下

C、1萬元以上2萬以下

D、1萬元以上3萬元以下

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或者其聘用單位違反《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，未按照要求提供房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。參見教材P170。

4、(相關(guān)知識(shí))()是其他各工種圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，是室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。

A、總平面圖

B、建筑剖面圖

C、建筑立面圖

D、建筑平面圖

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是建筑識(shí)圖基礎(chǔ)。建筑平面圖是其他各工種圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，是室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。參見教材P65。