2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11.6)
更新時間：2018-11-06 08:49:55
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨，你準(zhǔn)備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11 6)，跟小編一起來練習(xí)吧!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
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1、(理論與方法)處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額()以上的按份共有人或全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、2/5
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是按權(quán)益狀況劃分的種類。處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。參見教材P71。
2、(經(jīng)營與管理)當(dāng)可供比較的互斥方案壽命期相同，且效益也基本相同時，宜采用的比選方法是()。
A、凈現(xiàn)值法
B、差額內(nèi)部收益率法
C、費用現(xiàn)值法
D、內(nèi)部收益率法
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選方法的選擇。期限相同用費用現(xiàn)值法，期限不同采用等額年費用法。參見教材P210。
3、(相關(guān)知識)水污染可分為()。
A、潛水污染
B、承壓水污染
C、地表水污染
D、地下水污染
E、海洋污染
【正確答案】CDE
【答案解析】本題考查的是水污染的概念。水污染可分為地表水污染、地下水污染和海洋污染。參見教材P58。
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