2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》基礎(chǔ)模擬題(7)

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1、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。

A.無(wú)柱的雨篷

B.無(wú)頂蓋的室外樓梯

C.騎樓

D.無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)

答案：B

2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購(gòu)房屋價(jià)款或評(píng)估價(jià)值的( )%。

A.60

B.70

C.80

D.90

答案：C

3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

A.房管部門

B.物業(yè)管理公司

C.住房公積金管理中心

D.售房單位和購(gòu)房人

答案：D

4、契稅的課稅對(duì)象為( )。

A.房地產(chǎn)的出售人

B.房地產(chǎn)的購(gòu)買人

C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人

D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)

答案：D

5、屬于直接融資的金融工具為( )。

A.存款單

B.保險(xiǎn)單

C.支票

D.銀行承兌匯票

答案：C

6、銀行向居民購(gòu)買住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。

A.商業(yè)信用

B.國(guó)家信用

C.消費(fèi)信用

D.A和C

答案：C

7、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱為( )。

A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

B.保證保險(xiǎn)

C.責(zé)任保險(xiǎn)

D.信用保險(xiǎn)

答案：D

8、保險(xiǎn)合同的客體為( )。

A.保險(xiǎn)人

B.保險(xiǎn)利益

C.保險(xiǎn)金額

D.被保險(xiǎn)人

答案：B

9、股票與債券的共性是( )。

A.收益性

B.償還性

C.安全性

D.市場(chǎng)價(jià)格與票面價(jià)值的一致性

答案：A

10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。

A.股權(quán)

B.債權(quán)

C.契約

D.債務(wù)

答案：C