2018年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考情分析：第三章
更新時間：2018-09-11 15:10:10
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產(chǎn)估價師考試將近，備考時間緊任務(wù)重，考生們應(yīng)該要了解各章節(jié)知識點的重要程度，從而合理分配時間。因此環(huán)球網(wǎng)校小編整理2018年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考情分析：第三章，助你高效提分!
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2018年房地產(chǎn)估價案例與分析各章節(jié)考情分析(第三章)：
【考試大綱】
考試目的本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對不同估價目的在房地產(chǎn)估價時所起的作用，房地產(chǎn)估價的假設(shè)前提，房地產(chǎn)價值類型與房地產(chǎn)估價前提之間的關(guān)系，房地產(chǎn)價值類型和估價前提、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交換價值之間的關(guān)系，以及它們和房地產(chǎn)估價目的的關(guān)系等的了解、熟悉和掌握程度。
【考試要求】
1.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價;
2.掌握房地產(chǎn)抵押估價;
3.掌握房屋征收估價;
4.熟悉房地產(chǎn)拍賣、變賣估價;
5.熟悉房地產(chǎn)損害賠償估價;
6.了解企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價。
【內(nèi)容詳解】
房地產(chǎn)估價的基本步驟我們可以歸納為四步：
1.明確估價基本事項，包括估價對象、估價目的、價值時點、估價價值類型;
2.確定估價技術(shù)路線(選定估價方法、參數(shù)、計算過程);
3.具體估價操作;
4.出具估價報告。
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