2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專項(xiàng)練習(xí)(5)

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1.被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)門(mén)收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向( )申請(qǐng)鑒定。

A.被征收房屋所在地縣級(jí)人民政府

B.被征收房屋所在地縣級(jí)人民政府房屋征收主管部門(mén)

C.被征收房屋所在地基層人民法院

D.被征收房屋所在地評(píng)估老師委員會(huì)

2.在國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中，( )應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

A.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑

B.違法建筑

C.超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑

D.房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)的改建房屋

3.關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)

B.被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，可以低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市 場(chǎng)價(jià)格

D被征收入對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法審請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

4.房屋征收中，( )建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

A.推行

B.實(shí)施

C.允許

D.禁止

5.被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由( )強(qiáng)制執(zhí)行。

A.公安機(jī)關(guān)

B.市、縣級(jí)人民政府

C.作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院

D.人民法院

6.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之同起( )日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

A.3

B.7

C.10

D.30

7房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)帥山具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處( )罰款，并記入信用檔案。

A.5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

B 5萬(wàn)元以上20萬(wàn)兀以下

C.3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

D.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下

8.被征收房屋價(jià)值評(píng)估不考慮被征收房屋的( )因素的影響。

A.區(qū)位

B.用途

C.房屋租賃

D.使用年限

9.房屋征收評(píng)估中，復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由( )承擔(dān)。

A.委托人

B.征收人

C.被征收人

D.原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)

10.以下關(guān)于房屋征收評(píng)估收費(fèi)，說(shuō)法不正確的是( )。

A.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)受托進(jìn)行復(fù)核評(píng)估的，不再收取評(píng)估費(fèi)用

B.鑒定改變?cè)�評(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)

C.復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)

D.房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)

11.《最高人民檢察院、公安部關(guān)十經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，中介組織人員出具證明文件重大失實(shí)案，涉嫌給國(guó)家、公眾或者其他投資者造成的直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在( )萬(wàn)元以上的;造成惡劣影響的，均應(yīng)了追訴。

A.30

B.50

C.80

D.100

12.《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資、驗(yàn)證、會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，處( )年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。

A.1

B.3

C.5

D.10

參考答案：

1.D 2.A 3.C 4.D 5.C 6.C 7.D 8.C 9.D 10.B 11.D 12.C