2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練(26)
相關(guān)推薦:2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題專練匯總
1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )個月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。
A.一
B.二
C.三
D.五
答案:A
解析:建設(shè)部令第97號《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
2、2004年10月15日,建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件,從( )起施行。
A.2004年11月1日
B.2004年12月1日
C.2005年1月1日
D.2005年3月1日
答案:B
解析:2004年10月15日建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件,從2004年12月1日起施行。
3、國務(wù)院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為( )事項。
A.行政備案
B.行政許可
C.行政處罰
D.行政復(fù)議
答案:B
解析:國務(wù)院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為行政許可事項。
4、房地產(chǎn)估價機構(gòu),是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì),從事房地產(chǎn)估價活動的( )機構(gòu)。
A.中介管理
B.市場服務(wù)
C.管理服務(wù)
D.中介服務(wù)
答案:D
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu),是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì),從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務(wù)機構(gòu)。
5、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,合伙制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。
A.1名以上(含1名)
B.2名以上(含2名)
C.3名以上(含3名)
D.5名以上(含5名)
答案:B
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式。①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。
6、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,有限責(zé)任制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設(shè)立。
A.1名以上(含1名)
B.2名以上(含2名)
C.3名以上(含3名)
D.5名以上(含5名)
答案:C
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式。房地產(chǎn)估價機構(gòu)自然人出資,主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設(shè)立,組織形式有:①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定,以各自的財產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,對機構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。②有限責(zé)任制。由3名以上(含3名)專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設(shè)立。出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任,房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
7、房地產(chǎn)估價機構(gòu),主要由( )發(fā)起設(shè)立。
A.自然人
B.政府
C.政府房地產(chǎn)管理部門
D.房地產(chǎn)估價師個人
答案:D
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu)自然人出資,主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設(shè)立。
8、有限責(zé)任制房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,出資人以( )其為限承擔(dān)法律責(zé)任。
A.個人財產(chǎn)
B.個人房產(chǎn)
C.出資額
D.出資人家庭財產(chǎn)
答案:C
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任。
9、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其( )對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
A.出資額
B.注冊資本
C.部分財產(chǎn)
D.全部財產(chǎn)
答案:D
解析:房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
10、( )負責(zé)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
A.國務(wù)院
B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
D.省級政府建設(shè)行政主管部門
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題:房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習(xí)題匯總(1-24)2021-10-14