2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點：單利計息與復(fù)利計息
更新時間：2018-04-16 10:33:29
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理了2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點：單利計息與復(fù)利計息，供大家參考，更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
相關(guān)推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點整理匯總
單利計息與復(fù)利計息
利息的計算有單利計息和復(fù)利計息兩種。
㈠單利計息
單利計息時的利息計算公式為:In=P×n×i
n個計息周期后的本利和為:Fn=P(1+i×n)
我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以單利計算的，計息周期為"年"。
㈡復(fù)利計息
按復(fù)利方式計算利息時，利息的計算公式為:In=P[(1+i)n-1]
n個計息周期后的本利和為:Fn=P(1+i)n
我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款等都是按復(fù)利計息的。復(fù)利計息比較符合資金在社會再生產(chǎn)過程中運動的實際狀況,在投資分析中，一般采用復(fù)利計息。
復(fù)利計息還有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。若計息周期為一定的時間區(qū)間，并按復(fù)利計息，稱為間斷復(fù)利；若計息周期無限期縮短，稱為連續(xù)復(fù)利。理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增殖，應(yīng)采用連續(xù)復(fù)利計息；但在實際使用中都采用較為簡便的間斷復(fù)利計息方式計算。
編輯推薦
最新資訊
- 2024年房地產(chǎn)估價師考前復(fù)習(xí)資料：土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師報考復(fù)習(xí)材料：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試資料下載：房地產(chǎn)估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容：房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗：僅三周，攻克考點記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗分享2024-10-09
打卡人數(shù)
