國家對(duì)閑置土地的處理方法?
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【摘要】"國家對(duì)閑置土地的處理方法"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"國家對(duì)閑置土地的處理方法?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
國家對(duì)閑置土地的處理方法?
答疑：
根據(jù)國土資源部令〔1999〕第5號(hào)《閑置土地處置辦法》第二條規(guī)定，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。
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具有下列情形之一的，也可以認(rèn)定為閑置土地：
(一)國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的;
(二)已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者己投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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