閑置土地的處理方式?
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【摘要】"閑置土地的處理方式"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"閑置土地的處理方式?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
閑置土地的處理方式?
答疑：
1、延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)期限，但最長(zhǎng)不得超過一年。
2、變更土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)。
3、安排臨時(shí)使用，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)待原項(xiàng)目具備條件后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價(jià)。
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4、政府為土地使用者置換其他閑置土地。
5、政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，對(duì)原用地單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、政府收回土地，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)并與土地使用者簽訂收回土地協(xié)議書。
7、因政府及有關(guān)部門行為造成土地閑置的，由政府和用地單位協(xié)商處理。
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