“標(biāo)本房屋”市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法?
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【摘要】"“標(biāo)本房屋”市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"“標(biāo)本房屋”市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問(wèn)題：
“標(biāo)本房屋”市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估法?
答疑：
這種方法是先評(píng)估出在拆遷片區(qū)內(nèi)有代表性的“標(biāo)本房屋”的市場(chǎng)價(jià)格，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)以此為基準(zhǔn)評(píng)估出其他拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。
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它是在一個(gè)拆遷片區(qū)中按房屋使用類(lèi)型(居住用房、商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房等)各選取一處有代表性的房屋作為評(píng)估標(biāo)本，運(yùn)用市場(chǎng)法或其他方法評(píng)估出該“標(biāo)本房屋”的市場(chǎng)價(jià)格，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)然后將各拆遷房屋與“標(biāo)本房屋”進(jìn)行比較，修正得出各拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。
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