物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源?

更新時(shí)間：2017-03-17 10:41:49 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源?

　　答疑：

　　1、定期收取物業(yè)管理費(fèi); 在物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的籌集中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定的主要來源。

　　2、物業(yè)共同部位、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)共同設(shè)施設(shè)備維修基金; 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)以及兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)建立“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金。

　　3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營的收入和利潤; 開展多種經(jīng)營，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益，以業(yè)養(yǎng)業(yè)，補(bǔ)充物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的不足。

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　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營有以下兩種情況：

　　1.利用物業(yè)共同部位、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所取得的收益屬于業(yè)主，應(yīng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

　　2.利用自身?xiàng)l件，開展多種經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、政府多方面扶持

　　5、開發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持

　　業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于全體業(yè)主所有。

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