房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)處和司法鑒定的需要?

更新時(shí)間：2017-02-17 10:29:47 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

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　　問題：

　　房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)處和司法鑒定的需要?

　　答疑：

　　現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常發(fā)生有關(guān)當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)拍賣、變賣、抵債、征收、征用、損害賠償?shù)戎杏嘘P(guān)房地產(chǎn)價(jià)格、補(bǔ)償金、賠償金或者為它們提供參考依據(jù)的估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果有異議。例如，在人民法院拍賣、變賣被查封的房地產(chǎn)或者將被查封的房地產(chǎn)抵債中，被執(zhí)行人通常對(duì)拍賣價(jià)格、變賣價(jià)格、抵債價(jià)格有異議，特別是對(duì)為人民法院確定拍賣保留價(jià)、變賣價(jià)格、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)抵債價(jià)格提供參考依據(jù)的估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果有異議，從而要求對(duì)估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核或鑒定。在城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)中，通常也出現(xiàn)某一方、特別是被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果有異議而要求對(duì)估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核或鑒定。

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　　此外，對(duì)于各種涉及房地產(chǎn)的違紀(jì)、違法、違規(guī)和犯罪行為，衡量違紀(jì)、違法、違規(guī)和犯罪的情節(jié)輕重，通常不僅考慮房地產(chǎn)的實(shí)物量(面積)，而且考慮房地產(chǎn)的價(jià)值量。

　　以上這些均需要權(quán)威、公正的房地產(chǎn)估價(jià)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)為爭(zhēng)議各方當(dāng)事人和解或者有關(guān)單位調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、行政機(jī)關(guān)處理、紀(jì)律檢查部門查處、檢察機(jī)關(guān)立案、人民法院判決，以及司法機(jī)關(guān)和公民、組織進(jìn)行訴訟等提供相關(guān)參考依據(jù)。

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