房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容?
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【摘要】"房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容"知識點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容?
答疑：
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)聲像等各種形式的歷史記錄，是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的組成部分。
例題：房地產(chǎn)檔案資料是由( )組成。
A、房地產(chǎn)平面圖
B、房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
C.房地產(chǎn)卡片
D.地籍圖
E、房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊
答案：ABCE
解析：地籍圖不是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案資料的組成部分。
1、房地產(chǎn)平面圖
房地產(chǎn)平面圖是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖.房地產(chǎn)平面圖是由測繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產(chǎn)測量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序勘測和繪制出反映城市房屋和上地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙.房地產(chǎn)平面圖包括房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖、房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖和房屋分層分戶平面圖。
2、房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
有關(guān)證明文件是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的組成部分。以下文件材料屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的歸檔范圍：
(1)房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)屬登記確權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等有關(guān)的證明和文件。
(2)房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖、房地產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等。
(3)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作中形成的各種文件材料。
(4)反映和記載房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的信息資料。
(5)其他有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬的文件資料，包括房地產(chǎn)權(quán)屬凍結(jié)文件、房屋權(quán)屬代管文件、歷史形成的各種房地產(chǎn)權(quán)證、契證、賬、冊、表、卡等。
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3、房地產(chǎn)卡片
房地產(chǎn)卡片是對房地產(chǎn)權(quán)利人的情況、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)狀況以及產(chǎn)權(quán)等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。它按房地產(chǎn)產(chǎn)籍地號(丘號)順序，以—處房屋坐落中的每幢房屋為單位而填制的.
4、房地產(chǎn)登記簿冊
房地產(chǎn)簿冊是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、發(fā)證中根據(jù)工作需要而分類編制的各種表冊的總稱。房地產(chǎn)產(chǎn)籍資料的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)該是一致的，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行異動(dòng)管理。
例題：房地產(chǎn)平面圖包括( )
A、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖
B、房產(chǎn)分幅平面圖
C.房產(chǎn)分丘平面圖
D.地籍圖
E、房屋分層分戶平面圖
答案：ABCE
解析：地籍圖不是房地產(chǎn)平面圖的組成部分。
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