2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念考點(diǎn)輔導(dǎo)

　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)計(jì)為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念考點(diǎn)輔導(dǎo)"，本文系統(tǒng)闡述了建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念的知識點(diǎn)，希望對您有所幫助，�？荚図樌�!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)輔導(dǎo)匯總

　　建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念知識點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：

　　建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念：

　　建設(shè)用地使用權(quán)出讓簡稱土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者，按照合同規(guī)定的期限，一次或分次提前支付的整個(gè)使用期間的地租。出讓的含義一般包括以下內(nèi)容：

　　(1)土地使用權(quán)出讓，也稱批租或土地一級市場，由國家壟斷，任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權(quán)。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識點(diǎn)匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流。

　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)計(jì)為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念考點(diǎn)輔導(dǎo)"，本文系統(tǒng)闡述了建設(shè)用地使用權(quán)出讓的概念的知識點(diǎn)，希望對您有所幫助，�？荚図樌�!

　　特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)輔導(dǎo)匯總

　　(2)經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，只有使用權(quán)，在使用土地期限內(nèi)對土地?fù)碛姓加�、使用、收益、處分�?quán);土地使用權(quán)可以進(jìn)入市場，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動，但地下埋藏物歸國家所有。

　　(3)土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。

　　(4)集體土地不經(jīng)征收不得出讓。

　　(5)土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，具有平等、自愿、有償、有期限的特點(diǎn)。

　　編輯推薦：

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識點(diǎn)匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流。