2013二級建造師建筑工程真題Word版7

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　　(四)

　　背景資料

　　某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五棟，會所一棟，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000m2。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)簽訂了施工總承包合同。

　　施工總承包合同中約定的部分條款如下：

　　(1)合同造價3600萬元，除設(shè)計變更、鋼筋與水泥價格變動，及承包合同范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整;

　　(2)合同工期306天，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎罰標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/天。

　　在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：因鋼筋價格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議價款為60萬元。

　　事件二：施工總承包單位進(jìn)場后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。

　　事件三：2012年3月22日，施工總承包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費(fèi)用6萬元。2012年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測合格，建設(shè)單位以保證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析，施工總承包單位委托具備資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行了檢測，化學(xué)成分檢測費(fèi)用8萬元，檢測結(jié)果合格。針對上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時限要求，分別提出6萬元排水費(fèi)用、8萬元檢測費(fèi)用的索賠。

　　事件四：工程竣工驗收后，施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告，建設(shè)單位于2013年1月5日確認(rèn)驗收通過，并開始辦理工程結(jié)算。

　　問題：

　　1.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)由哪些部分組成?并說明事件一中《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》歸屬于合同的哪個部分?

　　2.指出事件二中發(fā)包行為的錯誤之處?并分別說明理由。

　　3.分別指出事件三中施工總承包單位的兩項索賠是否成立?并說明理由。

　　4.指出本工程的竣工驗收日期是哪一天，工程結(jié)算總價是多少萬元?根據(jù)《建筑工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建【2004】369號)的規(guī)定，分別說明會所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式?

　　【答案】

　　1.

　　(1)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》組成：①合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)文件;④專用條款;⑤通用條款等。

　　(2)《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》屬于合同中的洽商文件。

　　2.事件二中發(fā)包行為是錯誤之處有：

　　(1)錯誤之處：建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司。理由：我國法律規(guī)定禁止違法指定分包。

　　(2)錯誤之處：A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工。理由：根據(jù)規(guī)定，A公司的行為屬違法分包。

　　3.施工總承包單位的兩項索賠情況如下：

　　(1)施工總承包單位提出6萬元排水費(fèi)用索賠不成立。理由：連續(xù)降雨屬于一個有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的事情，改降雨造成的費(fèi)用損失應(yīng)該包含在合同價款中。

　　(2)施工單位提出的8萬元鋼筋檢測費(fèi)用成立。理由：根據(jù)教材規(guī)定：建設(shè)單位對已經(jīng)過檢驗的材料質(zhì)量有懷疑時，可進(jìn)行重新檢驗，若重新檢驗合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

　　4.

　　(1)本工程竣工驗收日期是2012年12月28日。

　　(2)工程結(jié)算總價：3600+60+8+6+3X2=3680萬元。

　　(3)會所結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算;住宅小區(qū)結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算。