2014備考加油站：掌握承諾

　　一、承諾的概念(要約??新要約??更新要約??承諾)

　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

　　二、承諾的構(gòu)成要件：

　　1、承諾必須由受要約人向要約人作出

　　作出承諾的可以是受要約人本人，也可以是其授權(quán)代理人。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并就此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。

　　2、承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出

　　要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快遞通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。

　　3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致

　　若受要約人對要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，而視為新要約。

　　實(shí)質(zhì)性變更指包括合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭議解決辦法等的變更。

　　若承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　4、承諾的方式必須符合要求

　　承諾應(yīng)當(dāng)以退知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表時(shí)可以通過行為作出承諾的除外。

　　所謂行為承諾，如果要約人對承諾方式?jīng)]有特定要求，承諾可以明確表示，也可要約人的行為來推斷。緘默是不作任何表示，即不行為，與默示不同。緘默與不行為是沒有任何表示，所以不構(gòu)成承諾。

　　三、承諾生效

　　(一)承諾生效時(shí)刻的確認(rèn)：承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　(二)承諾期限的計(jì)算

　　要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

　　1、要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;

　　2、要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

　　四、承諾超期與承諾延誤(受要約人過錯(cuò)，要約肯定有效)

　　承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。

　　受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。

　　受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　五、承諾的撤回

　　承諾的撤回是指承諾發(fā)出之后，生效之前，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。

　　承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

　　要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。

　　投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

編輯推薦： 

　　2014年二級建造師考試VIP套餐  

　　二級建造師多媒體萬題庫 

    二建QQ群歡迎你的加入：29316742