2010年二級建造師《建筑工程》真題(7)
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(四)
背景資料
甲公司投資建設一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構商場工程，乙方施工企業(yè)中標后，雙方采用《建設工程施工合同》(示范文本)GF-1999-0201)簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。
合同履行中出現(xiàn)了以下事件：
事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4.30米變更為4.80米，當日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工，復工當日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關索賠資料，但甲方收到后始終未予答復。
事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認的設計變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結(jié)算中申請了該項設計變更增加費80萬元。但遭到甲方的拒絕。
事件三：從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應付款中扣減了違約金100萬元，乙方認為逾期竣工的責任在于甲方。
問題：
1.事件一中，乙方的索賠是否生效?結(jié)合合同索賠條款說明理由。
2.事件二中，乙方申報設計變更增加費是否符合約定?結(jié)合合同變更條款說明理由
3.事件三中,乙方是否逾期竣工?說明理由并計算獎罰金額。
答：1.事件一中，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關索取資料，提出費用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由。
2.乙方申報設計變更增加費不符合約定。理由：乙方已過索賠權利的時效，根據(jù)有關規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項28天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠時效，喪失要求索賠的權利，所以甲方可不賠償。
3.乙方不是逾期竣工，理由：因為造成工程延期是由建設單位提出變更引起，非施工單位責任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應給予工期補償，甲方給乙方的費用索賠為20×5=100萬元，延長工期20天。
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