2020年二級建造師《建設工程施工管理》考前20天如何回歸重點?

2020年二級建造師考試還有不到20天的時間，這個階段需要回歸重點了，需要對于一些高頻考點進行復習和反復記憶了，為此環(huán)球網校小編給大家整理了2020年二級建造師《建設工程施工管理》的重要考點匯總，希望對大家有所幫助。

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工程監(jiān)理的工作任務和方法

建設工程項目建設監(jiān)理工作的主要任務

(一)設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務

(二)施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要任務

(三)材料和設備采購供應的建設監(jiān)理工作的主要任務

(四)施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務

(五)工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務

1.施工階段的質量控制

2.施工階段的進度控制

3.施工階段的投資控制

4.施工階段的安全生產管理(新增)

(六)施工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務

(七)施工合同管理方面的工作

建筑安裝工程費用項目的組成與計算

1.一般計稅方法

一般計稅方法的應納稅額，是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。應納稅額計算公式：

應納稅額=當期銷項稅額一當期進項稅額

當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續(xù)抵扣 。

2. 銷項稅額

銷項稅額是指納稅人發(fā)生應稅行為按照銷售額和增值稅稅率計算并收取的增值稅額。銷項稅額計算公式：

銷項稅額=銷售額 x 稅率

3. 進項稅額

進項稅額是指納稅人購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產或者不動產，支付或者負擔的增值稅額 。

下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：

(1)從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。

(2)從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。

(3)購進農產品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額 。計算公式為：

進項稅額=買價 x 扣除率

(4)從境外單位或者個人購進服務、無形資產或者不動產，自稅務機關或者扣繳義務人取得的解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。

4. 建筑業(yè)增值稅

當采用一般計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為11%。計算公式為：

增值稅=稅前造價 x 11 %(2Z102013-22)

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和 ，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

5. 簡易計稅方法

簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：

應納稅額=銷售額×征收率

當采用簡易計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為3%。計算公式為：

增值稅=稅前造價 x3%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。

建筑安裝工程費用項目的組成與計算

工程量清單計價的方法

(一)工程造價的計算

1.按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：

①工料單價法

②綜合單價法

③全費用綜合單價法

工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金

2.《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價，需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。

分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他(09多)

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

單項工程報價= ∑單位工程報價

總造價= ∑單項工程報價

(二)分部分項工程費計算

1.分部分項工程量的確定

招標文件中的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。

該工程量不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量，發(fā)承包雙方進行工程竣工結算時的工程量應按發(fā)、承包雙方在合同約定應予計量且實際完成的工程量確定。

2.綜合單價的編制

《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

規(guī)費和稅金等不可競爭的費用不包括在項目單價中。

建設工程定額

材料消耗定額

一、 材料消耗定額的編制

編制材料消耗定額——凈用量、損耗(12單)

(一)材料凈用量的確定

1.理論計算法——根據設計、施工驗收規(guī)范和材料規(guī)格等，從理論上計算材料的凈用量。如磚墻的用磚數和砌筑砂漿的用量。

2.測定法——根據試驗情況和現場測定的資料數據確定材料的凈用量。

3.圖紙計算法——根據選定的圖紙，計算各種材料的體積、面積、延長米或重量。

4.經驗法——根據歷史上同類項目的經驗進行估計。

(二)材料損耗量的確定

材料的損耗一般以損耗率表示。

材料的損耗率可以通過觀察法和統(tǒng)計法計算確定。

損耗量=凈用量×損耗率

二、周轉性材料消耗定額的編制

周轉性材料消耗一般與下列四個因素有關： (12/15多)

(1)第一次制造時的材料消耗(一次使用量)

(2)每周轉使用一次材料的損耗(第二次使用時需要補充)

(3)周轉使用次數

(4)周轉材料的最終回收及其回收折價

定額中周轉材料消耗量指標，應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。

攤銷量是指周轉材料退出使用，應分攤到每一計量單位的結構構件的周轉材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或投標報價使用。(16單)

合同價款約定與工程結算

工程計量

工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付工程進度款的前提和依據。

一、單價合同的計量

(1)工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的按照現行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的工程量確定。

(2)施工中工程計量時，若發(fā)現招標工程量清單中出現缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計算。

(3)承包人應當按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當期已完工程報告。發(fā)包人在收到報告后7天內核實。

(4)發(fā)包人認為需要進行現場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。結果雙方簽字確認，承包人不派人，視為認可。發(fā)包人不按時通知，計量結果無效。(15單)

(5)如承包人認為發(fā)包人核實后的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應在7天內對承包人的計量結果進行復核后通知承包人，承包人對復核結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

工程變更

一、分部分項工程費的調整

工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化，應按照下列規(guī)定調整：

(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;

(2)已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。

(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調整。

(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調整。

竣工結算的程序

1.承包人提交竣工結算文件

合同工程完工后，承包人應在經發(fā)承包雙方確認的合同工程期中價款結算的基礎上匯總編制完成竣工結算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結算文件。承包人未在合同約定的時間內提交竣工結算文件，經發(fā)包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。

2.發(fā)包人核對竣工結算文件

(1)發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內核對。發(fā)包人經核實，認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件，應在上述時限內向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的28天內按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次提交給發(fā)包人復核后批準。

(2)發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內予以復核，并將復核結果通知承包人。發(fā)包人、承包人對復核結果無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的，無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

(3)發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可，竣工結算辦理完畢。

(4)承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。

(5)發(fā)包人委托工程造價咨詢人核對竣工結算的，工程造價咨詢人應在28天內核對完畢。

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