2019二建《工程法規(guī)》章節(jié)高頻考點(diǎn)：合同擔(dān)保方式定金
更新時(shí)間：2018-07-25 15:02:19
來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
二級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 2018年二級(jí)建造師考試已經(jīng)落幕，想要報(bào)考2019年二級(jí)建造師考試的考生要著手備考了。小編為大家整理了2019二建《工程法規(guī)》章節(jié)高頻考點(diǎn)：合同擔(dān)保方式定金，一起來(lái)看看吧。
合同擔(dān)保方式定金
1.4.7.3定金(2072 P196)
| 概念 | 一方當(dāng)事人以保證債務(wù)履行為目的，于合同成立時(shí)或未履行前，預(yù)先提供一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式。如約履行，定金返還或抵作價(jià)款 | ||
| 特點(diǎn) | 定金罰則 | 支付定金一方違約（根本違約），無(wú)權(quán)要求返還，收取一方違約雙倍返還 | |
| 選擇適用 | 當(dāng)事人既約定了定金也約定了違約金的，守約方可以擇一適用 | ||
| 定金性質(zhì) | 1證約性質(zhì) 2預(yù)先給付的性質(zhì) 3擔(dān)保的性質(zhì) | ||
| 定金合同 | 形式要求 | 應(yīng)當(dāng)書面 | |
| 生效要求 | 1主合同有效2定金實(shí)際交付的實(shí)踐合同3比例符合法定（不超主合同20%） | ||
定金與違約金及預(yù)付款的區(qū)別
| 定金 | 違約金 |
| 于合同履行前支付 | 發(fā)生在違約后 |
| 有證約和預(yù)先給付作用 | 無(wú) |
| 主要起擔(dān)保作用 | 是違反合同的民事責(zé)任形式 |
| 一般是約定的 | 可以約定也可以法定 |
| 定金 | 預(yù)付款 |
| 是合同擔(dān)保方式 | 是履約行為 |
| 是從合同約定 | 是主合同履行 |
| 有法定的定金罰則 | 無(wú) |
| 是實(shí)踐性的 | 是諾成性的 |
【真題】
(二級(jí)09-77)
6月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬(wàn)元，約定由買方支付定金30萬(wàn)元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于6月10日交付了25萬(wàn)元，賣方予以簽收。下列
說(shuō)法正確的是( )
A.買賣合同是主合同，定金合同是從合同
B.買賣合同自6月10日成立
C.買賣合同自6月1日成立
D.若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬(wàn)元
E.若買方不履行購(gòu)買義務(wù)，仍可以要求賣方返還5萬(wàn)元
二級(jí)2009-77-ACE，注意：定金有證明主合同成立的作用，但是并非主合同成立的必要條件
編輯推薦
最新資訊
- 2025年二級(jí)建造師備考《各科目》必背考點(diǎn)全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》必背3頁(yè)紙2024-05-22
- 2024二建考前必背3頁(yè)紙出爐，考前提分就靠它了！2024-05-21
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《各科目》必背精華考點(diǎn) 助你彎道超車!2024-05-21
打卡人數(shù)
