2018二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》教材考點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用

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2018二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》教材考點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500-2013自2013年4月1日正式施行。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

1、本規(guī)范適用于房屋建筑與裝飾工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程量清單編制和工程量計(jì)算，房屋建筑與裝飾工程計(jì)量，應(yīng)當(dāng)按本規(guī)范進(jìn)行工程量計(jì)算。

2、建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

1)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

2)綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

3、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)。

4、下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

5、由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒(méi)有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。

6、招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。

7、采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

8、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

9、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。

10、投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。

11、措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

12、單位工程費(fèi)包括：

分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)，措施項(xiàng)目清單合價(jià)，其他項(xiàng)目清單合價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金。因此要分別計(jì)算各類費(fèi)用，而后匯總。

13、工程量清單計(jì)價(jià)基本步驟為：

熟悉工程量清單研究招標(biāo)文件熟悉施工圖紙熟悉工程量計(jì)算規(guī)則了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況及施工組織設(shè)計(jì)特點(diǎn)熟悉加工訂貨的有關(guān)情況明確主材和設(shè)備的來(lái)源情況計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量計(jì)算分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定措施項(xiàng)目清單及費(fèi)用確定其他項(xiàng)目清單及費(fèi)用計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金匯總各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算工程造價(jià)。