2018年二建《建筑工程》章節(jié)習題：建筑工程施工合同管理

　　【摘要】2018年二建《建筑工程》章節(jié)習題：建筑工程施工合同管理。距離2017年二建考試已經(jīng)過去有四個月了，大家備考都進行的怎么樣了，成績查詢未通過的考生也不要灰心，建造師管理新規(guī)定(征求意見稿)的發(fā)布，提出二建全國范圍執(zhí)業(yè)，二建證書含金量的提高，證書越來越值錢，勢必會引起新一輪考證熱潮，大家盡快做準備的好，下面跟隨小編每日知識點學習吧。

　　2018年二建《建筑實務(wù)》分章練習題：2A320070建筑工程施工合同管理

　　一、多選題

　　1、根據(jù)《合同法》第 52 條規(guī)定：有以下( )情形之一，合同無效。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 B.因重大誤解訂立的

　　C.惡意串通損害國家、集體或者第三人的利益 D.在訂立合同時明顯有失公平

　　E.以合法形式掩蓋非法目的

　　2、根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》(示范文本)(GF—2003—0213)，關(guān)于承包人職責的說法正確的有( )。

　　A.組織分包參加發(fā)包人組織的圖紙會審

　　B.提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，由勞務(wù)分包人承但因此發(fā)生的費用

　　C.有條件地分時段為分包人提供分包工程所需的場地和通道

　　D.確保分包人按照批準的施工組織設(shè)計進行施工

　　E.分包人之間的交叉配合與承包人無關(guān)

　　3、因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總承包項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延的是( )。

　　A.承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長

　　B.承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)施設(shè)備、施工場地

　　C.承包人未按約定日期支付進度款致使分包工程不能正常進行

　　D.分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加

　　E.不可抗力原因

　　二、案例分析題一

　　4、背景資料：

　　某綜合辦公樓工程，建設(shè)單位甲通過公開招標確定本工程由 A 公司為中標單位，雙方簽訂了工程承包合同。A公司在征得建設(shè)單位同意后，決定自行施工主樓，將裙房工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 C 公司，將裝飾裝修分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 D 公司。A 公司在征得建設(shè)單位同意后，與 E 勞務(wù)公司針對主樓施工簽訂了勞務(wù)分包合同，經(jīng)查 E 公司具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)。由于該工程工期壓力較大，E 公司勞務(wù)人員不夠，將部分勞務(wù)分包給同樣具備相應(yīng)資質(zhì)的 F 勞務(wù)公司。

　　問題：

　　1. C 公司、D 公司、E 公司和 F 公司的分包是否合法?分別說明理由。

　　三、案例分析題二

　　5、背景資料：

　　某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為 3000 ㎡工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為 4500m³，假設(shè)土方開挖清單綜合單價為4.2元/m³，措施費、稅金等綜合費率為清單綜合單價的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為 1m³的反鏟挖土機施工(租賃費 450 元/臺班)。甲、乙雙方合同約定 5 月 11 日開工，5 月 20 日完工。在實際施工中發(fā)生如下事件： 事件一：因租賃的挖土機大修，晚開工 2d，造成人員窩工10 個工日;

　　事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師 5 月 15 日停工的指令，進行地質(zhì)復查，配合用工 15 個工日;

　　事件三：5 月 19 日接到監(jiān)理工程師于 5 月 20 日復工的命令，同時提出基坑開挖深度加深 2m 的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量 900m³

　　事件四：5 月 20 日〜5 月 22 日，因下罕見的特大暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工 10 個工日;

　　事件五：5 月 23 日用 30 個工日修復沖壞的永久道路，5 月 24 日恢復挖掘工作，最終基坑于 5 月 30 日挖坑完畢。

　　問題：

　　1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

　　2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?

　　3.假設(shè)人工費單價為 23 元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的 30%，則合理的費用索賠總額是多少?

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　　參考答案：

　　1、【答案】ACE

　　【解析】《合同法》第 52 條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　4)損害社會公共利益;

　　5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　2、【答案】AD

　　【解析】本題考核的是承包人的職責。 承包人的工作如下：

　　1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供 具備施工條件的施工場地。 2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

　　3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。

　　4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng) 批準的施工組織設(shè)計進行施工。

　　6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　3、【答案】ABCE

　　【解析】因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延：

　　1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;

　　2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地;

　　3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

　　4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

　　5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

　　6)不可抗力的原因;

　　7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

　　案例一

　　【答案】

　　1.合同有效性的判定如下。 甲與乙簽訂的總承包合同有效。

　　理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人可以與承包單位訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與 勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。

　　乙與丙簽訂的分包合同有效。 理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 乙與丙簽訂的分包合同無效。

　　理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將 其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完 成。因此，乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁，違反了合同法及建筑法的強制性規(guī)定，導致乙與丁 之間的施工分包合同無效。

　　2.甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。理由：甲與丙不存在合同關(guān)系，因為乙作為該工程的總承包單位與丙建筑設(shè)計院之間是總包和分包的關(guān)系，根據(jù)《合詞法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其 他單位的，分包單位應(yīng)當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對 分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

　　3.工程存在嚴重質(zhì)量問題的責任劃分為：丙未對現(xiàn)場進行細勘察即自行進行設(shè)計導致設(shè)計不合理，給甲帶來了重大損失，乙和丙應(yīng)該對工程建設(shè)質(zhì)量問題向甲承擔連帶責任。

　　案例二

　　【答案】

　　1.對于索賠要求。事件一：索賠不成立。因為租賃的挖土機大修延遲開工屬于承包商的自身責任。事件二：索賠成立。因為施工地質(zhì)條件變化是一個有經(jīng)驗的承包商所無法合理預(yù)見的。事件三：索賠成立。因為這是由設(shè)計 變更引起的，應(yīng)由業(yè)主承擔責任。事件四：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成的工程延誤，業(yè)主應(yīng)承擔 責任。事件五：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應(yīng)由業(yè)主承擔責任。

　　2.索賠工期計算事件二：可索賠工期 5d(15-19 日)事件三：可索賠工期 2d 天：900m³/(4500m³/10d)=2d 事件四：可索賠工期 3d(20-22 日)事件五：可索賠工期 1d(23 日)共計索賠工期 5+2+3+1=11d 3.索賠費用計算

　　事件二：人工費：15 工日×23 元/工日×(1+30%)=448.5 元

　　機械費：450 元/臺班×5d=2250 元事件三：(900m³×4.2 元/m³)×(1+20%)=4536 元

　　事件五：人工費：30 工日×23 元/工日×(1+30%)=897 元

　　機械費：450 元/臺班 ×1d=450 元

　　可索賠費用總額為：448.5+2250+4536+897+450=8581.5 元

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