2018年二建《建筑工程》章節(jié)習(xí)題：建筑工程施工合同管理

　　【摘要】2018年二建《建筑工程》章節(jié)習(xí)題：建筑工程施工合同管理。距離2017年二建考試已經(jīng)過(guò)去有四個(gè)月了，大家備考都進(jìn)行的怎么樣了，成績(jī)查詢未通過(guò)的考生也不要灰心，建造師管理新規(guī)定(征求意見稿)的發(fā)布，提出二建全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)，二建證書含金量的提高，證書越來(lái)越值錢，勢(shì)必會(huì)引起新一輪考證熱潮，大家盡快做準(zhǔn)備的好，下面跟隨小編每日知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí)吧。

　　2018年二建《建筑實(shí)務(wù)》分章練習(xí)題：2A320070建筑工程施工合同管理

　　一、多選題

　　1、根據(jù)《合同法》第 52 條規(guī)定：有以下( )情形之一，合同無(wú)效。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益 B.因重大誤解訂立的

　　C.惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人的利益 D.在訂立合同時(shí)明顯有失公平

　　E.以合法形式掩蓋非法目的

　　2、根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》(示范文本)(GF—2003—0213)，關(guān)于承包人職責(zé)的說(shuō)法正確的有( )。

　　A.組織分包參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審

　　B.提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，由勞務(wù)分包人承但因此發(fā)生的費(fèi)用

　　C.有條件地分時(shí)段為分包人提供分包工程所需的場(chǎng)地和通道

　　D.確保分包人按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工

　　E.分包人之間的交叉配合與承包人無(wú)關(guān)

　　3、因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總承包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的是( )。

　　A.承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)

　　B.承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)施設(shè)備、施工場(chǎng)地

　　C.承包人未按約定日期支付進(jìn)度款致使分包工程不能正常進(jìn)行

　　D.分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加

　　E.不可抗力原因

　　二、案例分析題一

　　4、背景資料：

　　某綜合辦公樓工程，建設(shè)單位甲通過(guò)公開招標(biāo)確定本工程由 A 公司為中標(biāo)單位，雙方簽訂了工程承包合同。A公司在征得建設(shè)單位同意后，決定自行施工主樓，將裙房工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 C 公司，將裝飾裝修分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 D 公司。A 公司在征得建設(shè)單位同意后，與 E 勞務(wù)公司針對(duì)主樓施工簽訂了勞務(wù)分包合同，經(jīng)查 E 公司具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)。由于該工程工期壓力較大，E 公司勞務(wù)人員不夠，將部分勞務(wù)分包給同樣具備相應(yīng)資質(zhì)的 F 勞務(wù)公司。

　　問(wèn)題：

　　1. C 公司、D 公司、E 公司和 F 公司的分包是否合法?分別說(shuō)明理由。

　　三、案例分析題二

　　5、背景資料：

　　某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為 3000 ㎡工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為 4500m³，假設(shè)土方開挖清單綜合單價(jià)為4.2元/m³，措施費(fèi)、稅金等綜合費(fèi)率為清單綜合單價(jià)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為 1m³的反鏟挖土機(jī)施工(租賃費(fèi) 450 元/臺(tái)班)。甲、乙雙方合同約定 5 月 11 日開工，5 月 20 日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下事件： 事件一：因租賃的挖土機(jī)大修，晚開工 2d，造成人員窩工10 個(gè)工日;

　　事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師 5 月 15 日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工 15 個(gè)工日;

　　事件三：5 月 19 日接到監(jiān)理工程師于 5 月 20 日復(fù)工的命令，同時(shí)提出基坑開挖深度加深 2m 的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量 900m³

　　事件四：5 月 20 日〜5 月 22 日，因下罕見的特大暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工 10 個(gè)工日;

　　事件五：5 月 23 日用 30 個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5 月 24 日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于 5 月 30 日挖坑完畢。

　　問(wèn)題：

　　1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。

　　2.每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?

　　3.假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為 23 元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的 30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少?

　　2018年二建《建筑工程》章節(jié)習(xí)題：建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理。通過(guò)以上習(xí)題檢測(cè)，你是不是都做對(duì)了呢?2018年二級(jí)建造師備考正在火熱進(jìn)行中，考點(diǎn)學(xué)習(xí)完，試題也不能落，大家要跟進(jìn)小編的腳步進(jìn)行相關(guān)習(xí)題檢測(cè)哦。曬曬2017二建成績(jī)單，得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!

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　　參考答案：

　　1、【答案】ACE

　　【解析】《合同法》第 52 條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　4)損害社會(huì)公共利益;

　　5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　2、【答案】AD

　　【解析】本題考核的是承包人的職責(zé)。 承包人的工作如下：

　　1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供 具備施工條件的施工場(chǎng)地。 2)按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。

　　3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。 5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng) 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

　　6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　3、【答案】ABCE

　　【解析】因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng);

　　2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地;

　　3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;

　　4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;

　　5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

　　6)不可抗力的原因;

　　7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

　　案例一

　　【答案】

　　1.合同有效性的判定如下。 甲與乙簽訂的總承包合同有效。

　　理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人可以與承包單位訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與 勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。

　　乙與丙簽訂的分包合同有效。 理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 乙與丙簽訂的分包合同無(wú)效。

　　理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將 其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完 成。因此，乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁，違反了合同法及建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致乙與丁 之間的施工分包合同無(wú)效。

　　2.甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。理由：甲與丙不存在合同關(guān)系，因?yàn)橐易鳛樵摴こ痰目偝邪鼏挝慌c丙建筑設(shè)計(jì)院之間是總包和分包的關(guān)系，根據(jù)《合詞法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其 他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì) 分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3.工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任劃分為：丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，給甲帶來(lái)了重大損失，乙和丙應(yīng)該對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　案例二

　　【答案】

　　1.對(duì)于索賠要求。事件一：索賠不成立。因?yàn)樽赓U的挖土機(jī)大修延遲開工屬于承包商的自身責(zé)任。事件二：索賠成立。因?yàn)槭┕さ刭|(zhì)條件變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無(wú)法合理預(yù)見的。事件三：索賠成立。因?yàn)檫@是由設(shè)計(jì) 變更引起的，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。事件四：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成的工程延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān) 責(zé)任。事件五：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

　　2.索賠工期計(jì)算事件二：可索賠工期 5d(15-19 日)事件三：可索賠工期 2d 天：900m³/(4500m³/10d)=2d 事件四：可索賠工期 3d(20-22 日)事件五：可索賠工期 1d(23 日)共計(jì)索賠工期 5+2+3+1=11d 3.索賠費(fèi)用計(jì)算

　　事件二：人工費(fèi)：15 工日×23 元/工日×(1+30%)=448.5 元

　　機(jī)械費(fèi)：450 元/臺(tái)班×5d=2250 元事件三：(900m³×4.2 元/m³)×(1+20%)=4536 元

　　事件五：人工費(fèi)：30 工日×23 元/工日×(1+30%)=897 元

　　機(jī)械費(fèi)：450 元/臺(tái)班 ×1d=450 元

　　可索賠費(fèi)用總額為：448.5+2250+4536+897+450=8581.5 元

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