2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：代理制度
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【摘要】2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：代理制度。根據二級建造師歷年考察，民法分數分布環(huán)小編整理在以下內容中，分值說多不多，但是也是非常重要的，本文工程法規(guī)民法考點大家能拿的就千萬別放過。下面一起來學習吧。
2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：代理制度
1.3.3代理制度(1043P14)★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人(即：本人)名義，在代理權限范圍內與第三人為法律行為，
其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意：
1、 三方當事人：被代理人(本人)、代理人、代理關系涉及的第三人;被代理可能是
無限人，但是代理人一定得是完人。
2、 不是所有行為都可以代理(如登記結婚、勞動合同的履行等)
3、 有些代理，行為人必須具有規(guī)定的資質等條件才能成為代理人(如：代理招標)。
1.3.3.2代理的種類(委托、法定、指定，重點是委托代理)
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代理種類 |
產生依據 |
主要特點 | 常見示例 |
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委托代理 |
被代理人的授權 |
應明確代理人姓名、名稱，代理事項、權限和期間 委托人簽章 |
建設單位委托監(jiān)理單位對工程施工監(jiān)理、委托律師代理訴訟、公司員工(法定代表人除外)代表公司的簽約行為 |
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法定代理 |
法律的直接規(guī)定 |
全權代理(可以代理的都能代理) |
未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫 |
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指定代理 |
法院或有關機關指定而產生 |
多發(fā)生在訴訟中，(本質也是法定代理) |
父母雙亡的未成年人侵權，法院在其均不愿意承擔監(jiān)護職責的祖父母、外祖父中指定一人擔任訴訟中的代理人 |
1.3.3.3代理人、被代理人責任的承擔
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導致責任原因 |
權利人處理 |
責任承擔后果 |
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1、授權不明 |
被代理人委托書授權不明 |
被代理人、代理人承擔連帶責任 |
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2、無權代理 無權、越權、超期代理 |
○1被代理人追認或明知而不否認 |
被代理人承擔，相當于有權代理 |
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○2被代理人拒絕追認 |
行為人(即無權代理人)承擔責任(“表見代理”即本規(guī)定的例外) |
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○3第三人惡意且導致被代理人損失 |
第三人與行為人承擔連帶責任 |
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3、代理人失職濫權 應盡善良管理人之責 |
代理人不履行職責致使被代理人損失 |
代理人承擔民事責任 |
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與第三人惡意串通損害被代理人利益 |
代理人與第三人負連帶責任 |
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代理人明知委托事項違法，仍代理 |
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被代理人明知代理人的代理行為違法不反對 |
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5、復代理(代理人將 代理事務又轉托他人代理)的責任承擔
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○1事前告知征得同意或被代理人事后追認 |
被代理人承擔責任 |
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○2事前未告知或被代理人事后不追認 |
代理人負民事責任 |
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○3上表○2例外：緊急且為了被代理人利益 |
被代理人承擔責任 |
【口訣】
不明串通知沒權，違法轉錯共同連
注意：民法中的善意、惡意，與好壞無關，而是指當事人是否知情。
1.3.3.4表見代理(一級中的重要考點)
本質上是無權代理，但為保護善意第三人而要求被代理人對第三人承擔責任的法律規(guī)定
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表現形式 |
構成要件 |
法律后果 |
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無代理權 |
1、無代理權 |
1、代理行為有效，即：被代理人向第三人承擔責任 |
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超越代理權限 |
2、實施了代理行為 |
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代理期滿后繼續(xù)代理 |
3、善意相對人/第三人有理由相信行為人有代理權 |
【口訣】
沒超終止訂合同，有理相信代理(成)
注意：有理由一般是指行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書等足以使相對人相信其有代理權的情況。
1.3.3.5代理的終止
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委托代理終止 |
法定代理或指定代理終止 |
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1、期滿或者完成委托 2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托 3、代理人死亡 4、代理人喪失民事行為能力 5、作為被代理人或者代理人的法人終止 |
1、被代理人取得或者恢復民事行為能力 2、被代理人或代理人死亡 3、代理人喪失民事行為 4、有權機關取消指定 5、雙方關系監(jiān)護關系消滅(如離婚、解除收養(yǎng)關系) |
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注意：被代理人發(fā)生3、4的情況不必然終止代理 |
注意：在法定、指定代理下，被代理人必是無限人 |
【口訣】
滿完消辭死失終;恢復(兩)死代理喪，取消監(jiān)護關系(亡)
【真題示例】
(2010-71)
某律師接受當事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權消滅的原因有( )11。
A.訴訟終結 B.當事人解除委托 C.代理人辭去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有過錯
二級2010-71-ABCD，注意選項E委托代理人有過錯可能會承擔民事責任，但并不必然導致代理權消滅。
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