2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A320072施工合同的簽訂與履行
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2A320070建設(shè)工程施工合同管理
2A320072施工合同的簽訂與履行
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一、施工合同的簽訂
建設(shè)工程施工合同一般采用書面形式簽訂。
二、簽訂合同應(yīng)注意的問題
1.有下列情形之一的，合同無效：
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3)以合法形式掩蓋非法目的;
4)損害社會公共利益;
5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2.合同中的下列免責(zé)條款無效：
1)造成對方人身傷害的;
2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
3.有權(quán)請求變更或撤銷：
1)因重大誤解訂立的;
2)在訂立合同時顯失公平的。
3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同的
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三、合同的履行
承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序：
1.合同評審;
2.合同訂立;
3.合同實施計劃;
4.合同實施控制;
5.合同綜合評價;
6.有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。
四、合同缺陷的處理原則
價款或報酬約定不明確條件下的合同履行
1.執(zhí)行政府定價的，在合同約定交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付的價格計價。
2.逾期交付標(biāo)的物的，遇到價格上漲時，按照原價履行;價格下降時，按照新價格履行。
3.逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇到價格上漲時，按照新價格履行;價格下降時，按照原價格履行。
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