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2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn):2A320067成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用

更新時(shí)間:2016-11-28 10:17:20 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽91收藏27

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  2A320060建筑工程造價(jià)與成本管理

  2A320067成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用

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  1.價(jià)值工程原理控制工程成本

  提高價(jià)值的途徑:

  按價(jià)值工程的公式V=F/C分析,提高價(jià)值的途徑有5條:

 ?、俟δ?uarr;,成本—;

 ?、诠δ?mdash;,成本↓;

 ?、酃δ?uarr;,成本↓;

 ?、茌o助功能↓,成本↓↓;

  ⑤功能↑↑,成本↑。

  其中1、3、4條途徑是提高價(jià)值,同時(shí)也降低成本的途徑。應(yīng)當(dāng)選擇價(jià)值系數(shù)低、降低成本潛力大的工程作為價(jià)值工程的對(duì)象。

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  2.建筑工程成本分析

  成本分析的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)核算、會(huì)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算的資料。

  建筑工程成本分析方法有兩類八種:第一類是基本分析方法,有比較法,因素分析法,差額分析法和比率法;第二類是綜合分析法,包括分部分項(xiàng)成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。

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