2017年二級(jí)建造師《施工管理》第二章知識(shí)點(diǎn)：索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試施工管理考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《施工管理》第二章知識(shí)點(diǎn)：索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證， 希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z102030 合同價(jià)款約定與工程結(jié)算

　　2Z102035 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

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　　一、索賠費(fèi)用的計(jì)算(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證)

　　1.索賠費(fèi)用的組成

　　(1)人工費(fèi)。

　　增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算。

　　(2)設(shè)備費(fèi)。

　　當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，可按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;屬于外部租賃時(shí)，按照應(yīng)分?jǐn)偟淖赓U費(fèi)計(jì)算。

　　(3)材料費(fèi)。

　　材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。

　　(4)管理費(fèi)。

　　此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。

　　(5)利潤。

　　一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對(duì)于工程暫停的索賠，不得索賠利潤

　　(6)遲延付款利息。按銀行同期貸款利率計(jì)算

　　看講教材p90頁圖表。

　　2.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證)

　　(1)實(shí)際費(fèi)用法

　　需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。

　　(2)總費(fèi)用法

　　索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用

　　但這種方法對(duì)業(yè)主不利，只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。

　　(3)修正總費(fèi)用法

　　索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用

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　　二、現(xiàn)場(chǎng)簽證(自己看看)(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證)

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

　　1.現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍

　　(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);

　　(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;

　　(3)非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;

　　(4)符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減;

　　(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;

　　(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。

　　2.現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)算

　　第一種是完成合同以外的零星工作時(shí)，按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。

　　第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。

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