二級建造師《工程法規(guī)》重點解析：2Z207030建設單位及相關單位的質量責任和義務

　　【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點，對于知識 點的融會貫通至關重要。環(huán)球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：二級建造師《工程法規(guī)》重點解析：2Z207030建設單位及相關單位的質量責任和義務，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z207000 建設工程質量法律制度(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　2Z207030建設單位及相關單位的質量責任和義務

　　(一)建設單位相關的質量責任和義務

　　1、建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位(環(huán)球網校二級建造師考試工程法規(guī)建設單位相關考點)。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包(注：規(guī)避招標，不該分的分叫肢解)

　　2、建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料

　　3、建設工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　4、建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查

　　5、實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

　　6、必須實施監(jiān)理的工程

　　(1)國家重點建設工程(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　(2)大中型公用事業(yè)工程(3千萬元以上)

　　(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程(5萬平米以上)

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程(學校、影劇院、體育場館)

　　7、建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　8、由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求

　　9、涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工

　　(二)勘察、設計單位相關的質量責任和義務

　　1、禁止轉包和違法分包勘察、設計工程

　　2、設計單位應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合理使用年限

　　3、除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商

　　4、設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明

　　5、設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案

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　　(三)工程監(jiān)理單位相關的質量責任和義務

　　1、依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務

　　(1)工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　(2)禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　(3)工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。

　　2、對有隸屬關系或其他利害關系的回避

　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該建設工程的監(jiān)理業(yè)務。(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　3、監(jiān)理的依據

　　(1)法律、法規(guī)

　　(2)有關技術標準(包括強制性標準和約定的推薦性標準)

　　(3)設計文件

　　(4)建設工程承包合同

　　4、監(jiān)理責任

　　(1)違約責任：不按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務，給建設單位或其他單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任

　　(2)違法責任：監(jiān)理單位違法監(jiān)理，或者降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔相應的法律責任

　　5、未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　6、工程監(jiān)理的形式：旁站、巡視和平行檢驗等

　　(四)政府部門工程質量監(jiān)督管理的相關規(guī)定

　　1、國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理(環(huán)球網校二級建造師頻道整理建設單位及相關單位的質量責任和義務)

　　2、國務院發(fā)展計劃部門按照國務院規(guī)定的職責，組織稽查特派員，對國家出資的重大建設項目實施監(jiān)督檢查。國務院經濟貿易主管部門按照國務院規(guī)定的職責，對國家重大技術改造項目實施監(jiān)督檢查

　　3、建設工程發(fā)生質量事故，有關單位應當在24小時內向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。對重大質量事故，事故發(fā)生地的建設行政主管部門和其他有關部門應當按照事故類別和等級向當?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。

　　4、特別重大事故、重大事故逐級上報至國務院安全生產監(jiān)督管理部門和負有安全生產監(jiān)督管理職責的有關部門。每級上報的時間不得超過2小時。

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