二級建造師《工程法規(guī)》考點：附條件和附期限合同

更新時間：2016-04-26 09:30:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　2Z202035了解附條件和附期限合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理附條件和附期限合同)

　　一、附條件合同

　　“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。”

　　例如，某工程項目施工合同的發(fā)包人與承包人約定，若工程成果獲得當(dāng)?shù)卣u選的“××杯”獎，則發(fā)包人額外支付20萬元。在此，“獲得‘××杯’獎”，即是“發(fā)包人額外支付20萬元”這一特別約定的生效條件。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理附條件和附期限合同)

　　在附條件合同的條件成就之前，當(dāng)事人不應(yīng)違背法律或者誠實信用原則，為自己利益不正當(dāng)促成或者阻止條件的成就，而應(yīng)聽任條件的自然發(fā)生，否則，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

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　　二、附期限合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理附條件和附期限合同)

　　“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。”

　　附期限合同與合同履行期限不同。附期限合同是針對合同的效力，期限是否屆滿將決定合同生效或者失效。合同履行期限是針對當(dāng)事人的實際履行行為，該期限將決定當(dāng)事人是否需要實際實施履行合同，但不排除在該期限到來之前合同已經(jīng)發(fā)生效力。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理附條件和附期限合同)

　　注意：附期限合同與附條件合同的區(qū)別

　　附期限合同與附條件合同都是當(dāng)事人約定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的區(qū)別：期限為將來確定要發(fā)生的事實，是可知的;而所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生。