2025年二級建筑師每日一練及答案解析（12月17日）
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環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建筑師《建筑經(jīng)濟 施工與設計業(yè)務管理》
每日一練及答案
1、某住宅小區(qū)規(guī)劃用地面積為5000m2，總建筑面積為l0000m2，建筑基地面積之和為3000m2 ，綠化面積為500m2，該小區(qū)的建筑密度為（ ）。
A.30.0%
B.50.0%
C.60.0%
D.80.0%
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【答案】C
【解析】建筑密度=建筑物的基底面積總和÷規(guī)劃建設用地面積×100%=（3000÷5000）×100% =60%
2、下列財務指標中，屬于靜態(tài)經(jīng)濟指標的是（ ）。
A.內(nèi)部收益率
B.總投資收益率
C.凈年值
D.凈現(xiàn)值
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【答案】B
【解析】總投資收益率是考察單位投資盈利能力的靜態(tài)指標，表示總投資的盈利水平。
3、關于設計概算編制的說法，正確的是（ ）。
A.設計概算編制完成后不允許調(diào)整
B.設計概算應達到施工圖預算的準確程度
C.設計概算編制時應考慮項目所在地的價格水平
D.設計概算不應考慮建設項目施工條件等因素的影響
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【答案】C
【解析】編制設計概算時應把握以下原則：
（一）嚴格按照國家的建設方針和經(jīng)濟政策的原則。
（二）要完整、準確地反映設計內(nèi)容的原則。根據(jù)設計文件和圖紙資料準確地計算工程量。 設計修改后，要及時修正概算。
（三）堅持結合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。應實事求是地對所在地的建設條件、可能影響造價的各種因素進行認真的調(diào)查研究。
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