2021二級(jí)注冊(cè)建筑師《法律法規(guī)》基礎(chǔ)習(xí)題(10)

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1.由于設(shè)計(jì)單位實(shí)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，設(shè)計(jì)單位要求委托方支付設(shè)計(jì)人員配合施工、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，則下列說法正確的是( )。

I.委托方不應(yīng)支付上述費(fèi)用

II.委托方支付上述費(fèi)用是應(yīng)該的

III.設(shè)計(jì)人員配合施工、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更是設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡的義務(wù)

A.I

B.I、III

C.II

D.III

答案：B

[解析]設(shè)計(jì)人員配合施工、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更是設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡的義務(wù)，不應(yīng)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

2.《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方可向?qū)Ψ浇o付定金，給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金，接受定金的一方不履行合同的應(yīng)當(dāng)返還定金的( )倍。

A.2

B.5

C.8

D.10

答案：A

[解析]根據(jù)《合同法》第 一百一十五條規(guī)定，“應(yīng)當(dāng)返還定金的雙倍

3.某設(shè)計(jì)人員在施工圖設(shè)計(jì)中，認(rèn)為初步設(shè)計(jì)的廠區(qū)平面布置不合理，并對(duì)其進(jìn)行了重新布置，但委托方拒收?qǐng)D紙并要求返工，致使交圖日期延誤三天，則下列說法正確的是( )。

I.設(shè)計(jì)人員更改廠區(qū)平面布置屬越權(quán)行為

II.設(shè)計(jì)人員可以對(duì)此做出修改

III.設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金

IV.委托方要求重做，不應(yīng)支付逾期違約金

A.I、III

B.II

C.IV

D.II、IV

答案：A

[解析]根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，設(shè)計(jì)人員擅自更改屬越權(quán)行為，由此導(dǎo)致的交圖延期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金。

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4.按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( )內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，其撤銷權(quán)消失。

A.3個(gè)月

B.6~9月

C.1年

D.2年

答案：C

[解析]《合同法》第五十五條規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使，其撤銷權(quán)消失。

5.建筑工程設(shè)計(jì)各階段工作量比例，下列各項(xiàng)不正確的是( )。

A.建筑I級(jí)工程方案設(shè)計(jì)階段工作量是6%

B.建筑II級(jí)工程方案設(shè)計(jì)階段工作量是15%

C.建筑III級(jí)工程方案設(shè)計(jì)階段工作量是20%

D.古建筑保護(hù)性建筑工程方案設(shè)計(jì)階段工作量是30%

答案：A

[解析]見《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》7.2條，建筑I級(jí)工程方案設(shè)計(jì)階段工作量是10%，不是6%。I級(jí)主要指功能單一、技術(shù)要求簡單的小型公共建筑工程。

6.民用建筑和一般工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度為( )。

I.符合已審定的設(shè)計(jì)方案

II.能據(jù)以確定土地征用范圍

III.能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料

IV.應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算

V.能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)

VI.能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備

A.I、II

B.I、II、III、IV、V、VI

C.II、III、IV

D.V、VI

答案：B

[解析]根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，民用建筑和一般工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足審批的要求，即符合已審定的設(shè)計(jì)方案，能據(jù)以確定土地征用范圍，能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料，應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備。

7.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地：補(bǔ)償費(fèi)、閑置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用的土地補(bǔ)償費(fèi)為( )。

A.該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4〜6倍

B.該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6〜10倍

C.該耕地被征用前5年平均年產(chǎn)值的4〜6倍

D.該耕地被征用前5年平均年產(chǎn)值的6~10倍

答案：B

[解析]《中華人民共和國土地管理法》第四十七條“征用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

8.施工圖設(shè)計(jì)文件審查后，因勘察、設(shè)計(jì)原因發(fā)生工程質(zhì)量問題。下列有關(guān)各方的責(zé)任的表述中錯(cuò)誤的是( )。

A.建設(shè)行政主管部門對(duì)施工圖審查負(fù)依法監(jiān)督和管理的行政責(zé)任

B.審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)審查失察的責(zé)任

C.審查機(jī)構(gòu)與勘察、設(shè)計(jì)單位共同承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量責(zé)任

D.審查機(jī)構(gòu)按照規(guī)定對(duì)勘察成果、施工圖設(shè)計(jì)文件審查，不改變勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任

答案：C

[解析]見《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查有關(guān)問題的指意見》中二、施工圖審查有關(guān)各方的責(zé)任(內(nèi)容略)。審查機(jī)構(gòu)不承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量責(zé)任。

9.編制初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足下列需要，其中錯(cuò)誤的是( )。

A.應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件的需要

B.應(yīng)當(dāng)滿足主要設(shè)備材料訂貨的需要

C.應(yīng)當(dāng)滿足編制投資估算的需要

D.應(yīng)當(dāng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要

答案：C

[解析]根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第二十六條，編制初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。

10.單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類，其中建筑工程概算的編制方法有( )。

I.預(yù)算單價(jià)法

II.概算定額法

III.擴(kuò)大單價(jià)法

IV.概算指標(biāo)法

V.概算指標(biāo)法

VI.類似工程預(yù)算法

VII.設(shè)備價(jià)值百分比法

VIII.綜合噸位指標(biāo)法

A.I、II、III、VI

B.I、III、V、VII、VIII

C.II、IV、VIII

D.II、IV、V

答案：C

[解析]單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。①建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等;②設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。

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11.建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段應(yīng)編制( )作為編制項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

A.投資估算

B.初步設(shè)計(jì)總概算

C.技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算

D.施工圖預(yù)算

答案：A

[解析]根據(jù)我國《基本建設(shè)設(shè)計(jì)管理工作暫行辦法》，建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段應(yīng)編制投資估算作為編制項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

12.土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)，在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。下列土地使用權(quán)出讓方式不可采用的是( )。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.劃撥

D.協(xié)議

答案：C

[解析]根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十二條，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。

13.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合的條件為( )。

I.支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

II.房屋建設(shè)工程，完成開發(fā)投資總額的25%;成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)用地條件

III.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書

A.I、II

B.I、III

C.I、II、III

D.III

答案：C

[解析]根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合的條件為：支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;房屋建設(shè)工程，完成開發(fā)投資總額的25%，成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)用地條件;轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

14.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》調(diào)整的對(duì)象是( )。

I.建筑工程

II.土木工程

III.公路工程

IV.鐵路工程

V.建設(shè)工程

A.I

B.V

C.II

D.I、III、IV

答案：B

[解析]根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本條例的調(diào)整對(duì)象是建設(shè)工程。

15.根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，編制施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足的要求是( )。

l.滿足設(shè)備材料采購的需要

ll.滿足非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要

III.注明建設(shè)工程合理使用年限

IV.滿足工程招標(biāo)的需要

A.I、II、III、IV

B.I、II、III

C.I、II、IV

D.III、IV

答案：B

[解析]根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，編制施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要并注明建設(shè)工程合理使用年限。

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