2021二級注冊建筑師《法律法規(guī)》基礎習題(3)

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1.按照設計依據(jù)性文件完整性考核標準，不合格的為( )。

I.無上級批準的可行性研究報告或項目任務書

II.無設計合同或協(xié)議書

III.無相關的建設紅線圖

IV.無必備的設計依據(jù)資料

V.無工程地質(zhì)勘察報告

VI.無工程概算書

A.I、II、III

B.I、II、III、V

C.V、VI

D.I、II、III、VI、V

答案：C

[解析]“無工程地質(zhì)勘察報告或巖土工程報告的，整個項目只能評為不合格品"，“無工程概算書，該項工程項目設計為不合格”。

2.建設單位在領取開工證之后，應當在( )個月內(nèi)開工。

A.3

B.6

C.9

D.12

答案：A

[解析]見《中華人民共和國建筑法》第九條，建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。

3.以出讓方式取得土地使用權的，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金( )以下的土地閑置費，滿( )年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。

A.20%;2

B.30%;2

C.20%;3

D.30%;3

答案：A

[解析]根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，以出讓方式取得土地使用權的，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費，滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。

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4.目前進口設備適用增值稅率一般為( )。

A.11%

B.13%

C.17%

D.7%

答案：C

[解析]目前進口設備適用增值稅率一般為17%。

5.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向( )申請設立。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.土地管理部

C.工商行政管理部門

D.建設行政管理部門

答案：C

[解析]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條“應當向工商行政管理部門申請設立”。

6.民用建筑工程設計等級III級工程方案設計階段的工作量比例是( )。

A.60%

B.8%

C.10%

D.20%

答案：D

[解析]見《工程設計收費標準》表7.2，m級主要指高級大型公共建筑工程，設計橋段工作量比例是20%。

7.工程投資額在( )以下，或者建筑面積在( )以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

A.30萬元;300m2

B.40萬元;400m2

C.50萬元;500m2

D.50萬元;400m2

答案：A

[解析]《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，工程投資額在30萬元以下，或者建筑面積在300m2以下的建筑，可以不申請辦理施工許可證。

8.工程設計收費計費額，為經(jīng)過批準的初步設計概算中的( )之和。

I.建筑安裝工程費

II.設備與工器具購置費

III.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

IV.工程建設其他費

A.I

B.I、II

C.I、II、III

D.I、II、III、IV

答案：C

[解析]見《工程設計收費標準》總則1.0.8條，工程設計收費計費額為經(jīng)過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。

9.某設備基礎的施工圖，由于到貨的設備尺寸與委托方提供的資料嚴重不符，致使對施工圖必須進行修改。下列說法正確的是( )。

A.雙方針對此項內(nèi)容重新簽訂合同

B.設計單位應無償負責修改

C.委托方按承包方實際消耗工作量增付設計費用

D.此事件是委托方的責任，設計單位拒絕修改

答案：C

[解析]由于委托方提供的資料不準確，造成修改設計時，委托方按承包方實際消耗的工作量增付設計費用。

10.提供兩個以上建筑設計方案，且達到規(guī)定內(nèi)容和深度要求的，從第二個設計方案起，每個方案可按照方案設計費的( )另收方案設計費。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

答案：C

[解析]《工程設計收費標準》規(guī)定，從第二個設計方案起，每個方案按照方案設計費的50%另收方案設計費。

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11.大型或者結(jié)構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包施工，下列表述正確的是( )。

A.共同承包的各方對合同的履行不承擔連帶責任

B.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程

C.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，按照各自資質(zhì)等級的業(yè)務許可范圍承包施工

D.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，可以按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程

答案：B

[解析]《中華人民共和國建筑法》第二十七條規(guī)定，“應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程”。

12.施工圖設計文件應報( )級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門審查。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

B.縣

C.地市

D.省

答案：B

[解析]《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

13.根據(jù)《建設工程勘察設計管理條例》，建設工程勘察設計的目標是( )。

A.創(chuàng)造好的經(jīng)濟效益

B.創(chuàng)造好的社會效益

C.創(chuàng)造好的環(huán)境效益

D.做到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一

答案：D

[解析]《建設工程勘察設計管理條例》規(guī)定，建設工程勘察設計應當與社會、經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，做到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

14.根據(jù)《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》，在項目建議書階段應編制( )。

A.環(huán)境影響報告書

B.環(huán)境影響簡要說明

C.環(huán)境保護設計篇

D.環(huán)境保護設施施工圖設計

答案：B

[解析]根據(jù)《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》，在項目建議書階段應編制環(huán)境影響簡要說明。

15.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈予或者其他合法方式，將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的是( )。

I.以出讓方式取得土地使用權的

II.司法機關裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的

III.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的

IV.依法收回土地使用權的

V.未依法登記領取權屬證書的

A.I、II、III、IV

B.I、II、III、V

C.II、III、IV、V

D.I、II、III、IV、V

答案：C

[解析]見《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條(略)，以出讓方式取得土地使用權的，可以轉(zhuǎn)讓。

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