2013年城市規(guī)劃實務(wù)案例解析27
更新時間：2013-04-02 10:09:00
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城鄉(xiāng)規(guī)劃師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 城市規(guī)劃師實務(wù)
規(guī)劃原理丨規(guī)劃相關(guān)知識丨規(guī)劃管理與法規(guī)丨規(guī)劃實務(wù)
實例
某房地產(chǎn)開發(fā)公司于1999年8月19日經(jīng)市規(guī)劃局(99)規(guī)建字1052號規(guī)劃許可證批準(zhǔn)，在某市東方東路建設(shè)中山大廈，該公寓樓工程由地上18層和32層兩部分組成，建設(shè)規(guī)模為7萬平方米。但該單位自主將18層部分加高9層，違法建設(shè)面積5400平方米?，F(xiàn)該公寓正被市規(guī)劃局查處中。
實例評析
該違法事件主要是未按程序向規(guī)劃行政主管部門申報修改方案，擅自加高。按照規(guī)劃審批程序規(guī)定：已取得審定設(shè)計方案通知書的建設(shè)單位或申報單位，由于自身的原因，再次申報設(shè)計方案要求改變建筑高度、建筑布局等事項時，應(yīng)持函件(詳細(xì)說明改變的具體理由)和有關(guān)圖紙報規(guī)劃行政主管部門。規(guī)劃行政主管部門協(xié)調(diào)同意后，方可受理申報。并需要重新審定修改后的規(guī)劃與建筑設(shè)計。該房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司未經(jīng)允許，修改設(shè)計，增加面積，違法事實清楚，應(yīng)得到相應(yīng)處罰。
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