城市規(guī)劃師考前總結(jié)之《規(guī)劃實務(wù)》(26)

　　第十六章 建設(shè)工程施工、竣工的規(guī)劃核實

　　一 考試大綱

　　掌握規(guī)劃條件的核實

　　二 規(guī)劃核實的意義和目的

　　對建設(shè)項目進行規(guī)劃核實是為了確保本市建設(shè)工程嚴格按照規(guī)劃進行，保證城市總體規(guī)劃的實施。

　　三 規(guī)劃核實的辦理程序

　　1 驗灰線階段

　　(1)經(jīng)現(xiàn)場審核，對于符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項目：

　　經(jīng)辦人在計算機系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗線規(guī)劃核實部門審核表》，并逐級審批;

　　經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗線結(jié)果通知單(合格)》，送達建設(shè)單位;

　　經(jīng)辦人結(jié)案，并生成相關(guān)的規(guī)劃核實卷案。

　　(2)經(jīng)現(xiàn)場審核，對于不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項目：

　　經(jīng)辦人在計算機系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗線規(guī)劃核實部門審核表》，并逐級審批;

　　經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗線結(jié)果通知單(不合格)》，送達建設(shè)單位;

　　經(jīng)辦人結(jié)案，并將書面材料退還給建設(shè)單位。

　　2 驗正負零階段

　　(1)初步審核

　　(2)現(xiàn)場審核

　　(3)填寫《建設(shè)工程規(guī)劃核實現(xiàn)場勘察記錄》

　　(4)符合要求的：經(jīng)辦人通知建設(shè)單位復(fù)驗合格

　　(5)不符合要求的：

　　經(jīng)辦人責令建設(shè)單位停工，要求限期改正，并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報情況;

　　主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況提出初步的處理意見;

　　經(jīng)辦人填寫《違法建設(shè)停工通知書》;

　　經(jīng)辦人送達《違法建設(shè)停工通知書》，并立案處理。

　　3 結(jié)構(gòu)完工階段

　　4 規(guī)劃驗收階段

　　(1)經(jīng)辦人收到建設(shè)單位申報的驗收材料后，在計算機系統(tǒng)上進行簽收;

　　(2)調(diào)閱有關(guān)用地、建筑檔案;

　　(3)根據(jù)檔案對《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》進行審核;

　　(4)通知建設(shè)單位進行現(xiàn)場規(guī)劃驗收;

　　(5)填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗收審核表》;

　　(6)主管領(lǐng)導(dǎo)審核或簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收審核表》;

　　(7)經(jīng)辦人在計算機系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格(不合格)通知書》;

　　(8)經(jīng)辦人將全部書面材料裝訂后存檔。

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