09城市規(guī)劃師輔導(dǎo)之城市總體規(guī)劃要點(diǎn)(5)

　　二 城市總體規(guī)劃程序

　　2.1 調(diào)研階段

　　2.1.1 項目委托對話

　　1. 提出要求，包括：編制、修編和修改三類。其中修編是目前規(guī)劃市場的主流。

　　中小城市的總體規(guī)劃主要有以下三個問題：

　　1)城市發(fā)展需求

　　2)行政區(qū)劃調(diào)整

　　3)城市地位變更

　　2. 項目接洽，對項目技術(shù)深度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的談判。

　　1)現(xiàn)場踏勘：包括城市區(qū)位、地理特征、城市結(jié)構(gòu)、城市綜合交通體系、城市 重大基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及布局意向。

　　2)廣泛交流：通過各種座談會(市委市政府會議和規(guī)劃城建專業(yè)部門會議)深入了解城市所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

　　3)資料分析：上版總體規(guī)劃及實(shí)施情況、地形圖精度覆蓋范圍及測繪時間、地方城市規(guī)劃的各項成果

　　3. 簽訂合同，項目準(zhǔn)備書(P38)、合同書。

　　2.1.2 現(xiàn)場踏勘

　　1. 現(xiàn)場踏勘

　　1)市域踏勘：各個下轄縣、市區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)、重點(diǎn)鎮(zhèn)和有特色的一半鎮(zhèn)的規(guī)模、職能、特性、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展?jié)摿Α⒔煌�條件和資源區(qū)位優(yōu)勢等內(nèi)容。

　　2)中心城區(qū)踏勘：為繪制城市建設(shè)用地現(xiàn)狀圖作準(zhǔn)備

　　2. 部門訪談

　　1)分類召開座談會

　　2)部分部門補(bǔ)充訪談

　　3. 周邊城市調(diào)研

　　4. 廣義資料收集

　　2.1.3 基礎(chǔ)資料匯總

　　1) 電子資料匯總

　　圖件和文字，首先明確工作地圖、核對坐標(biāo)系和比例尺，其次建立資料庫。

　　2) 文字資料匯總

　　將各部門提供的行業(yè)資料匯總。

　　3) 座談及訪談筆記匯總

　　座談會會議錄音記錄整理紀(jì)要，結(jié)合訪談撰寫總結(jié)，作為現(xiàn)狀原始素材。

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