2018城鄉(xiāng)規(guī)劃原理知識(shí)：控制性詳細(xì)規(guī)劃中地塊劃分
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嚴(yán)格根據(jù)總體規(guī)劃和其他專業(yè)規(guī)劃、根據(jù)用地部門、單位劃分地塊
以單一性質(zhì)規(guī)劃地塊，即一般一個(gè)地塊只有一種使用性質(zhì)
建議有一邊與城市道路相鄰
結(jié)合自然邊界、行政界線劃分地塊
考慮低價(jià)的區(qū)位級差
地塊大小應(yīng)和土地開發(fā)的規(guī)模相協(xié)調(diào)，以利于統(tǒng)一開發(fā)
對于文物古跡風(fēng)貌保護(hù)建筑及現(xiàn)狀質(zhì)量較好、規(guī)劃給予保留的地段，可單獨(dú)劃塊，不再給定指標(biāo)
規(guī)劃地塊劃分必須滿足“專業(yè)規(guī)劃線”的要求，專業(yè)規(guī)劃線用于城市基礎(chǔ)設(shè)施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍(lán)線、城市綠化綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護(hù)紫線、微波通道橙線等
應(yīng)尊重地塊現(xiàn)有的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)邊界
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